Helle, schöne Gewerbefläche in 1A Lage von Isny. Ideal für Einzelhandel, Fahrschule, Praxis etc.

88316 Isny im Allgäu
Frei ab: 01.01.2027
750 € Kaltmiete
7,14 € Preis/m² ca.
1,24 € NK/m²
Nutzfläche
105 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete750 €
Nebenkosten 130 €
Kaution 2.250 €
Maklerprovision2,38 Kaltmieten

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Nutzfläche105 m²
Gesamtfläche105 m²
Verfügbar ab 01.01.2027
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Helle, moderne Gewerbefläche in bester Lage von Isnys Fußgängerzone!

Die angebotene Immobilie ist eine Gewerbefläche in einem denkmalgeschützten Gebäude, dessen Gebäudezustand als sehr gepflegt eingestuft werden kann. Die Immobilie wird mit einer Gas-Heizung beheizt, was eine effiziente Wärmeversorgung gewährleistet. Durch die Denkmalgeschütztheit des Gebäudes ist hier ein besonderes Flair gegeben.

Die Räumlichkeiten der Gewerbefläche verteilen sich auf mehrere helle und großzügige Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Hohe Decken und große Fenster tragen dazu bei, dass die Räume lichtdurchflutet sind und eine angenehme Arbeitsatmosphäre schaffen.

Insgesamt bietet diese Gewerbefläche eine attraktive Kombination aus geschichtsträchtigem Ambiente, moderner Ausstattung und perfekter Lage.

Ideal als Laden, Fahrschule, Optiker oder Praxis.

Keine Gastronomie erwünscht.

Ausstattungsmerkmale

BodenFliesen, Laminat
sehr gepflegte und helle, moderne Räume
Bodenbeläge: Fliesen; Laminat
hohe Decken
große Schaufensterflächen
modernisierte Elektrik
Küche
sep. WC
separater Mitarbeitereingang
Kellerraum als Lager

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher EnergieträgerGas
Energieträger/Befeuerung Gas

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88316 Isny im Allgäu

Lage & Infrastruktur

Die Gewerbefläche befindet sich in der Fußgängerzone von Isny im Allgäu, inmitten der Altstadt von Isny. Der Stadtteil ist bekannt für seine charmanten Geschäfte, die zum Bummeln und Verweilen einladen. In unmittelbarer Nähe befinden sich gemütliche Cafés und Restaurants, die zum Genießen der regionalen Küche einladen.

Isny im Allgäu ist eine historische Stadt mit einer malerischen Altstadt, die von mittelalterlichen Türmen und Kirchen geprägt ist. Neben den kulturellen Sehenswürdigkeiten bietet die Stadt auch eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten. Das Stadtbild wird von einer Mischung aus traditioneller Architektur und modernen Gebäuden geprägt, was Isny zu einem attraktiven Standort für Unternehmen macht.

Die Region um Isny im Allgäu zeichnet sich durch ihre landschaftliche Schönheit aus. Das Allgäu ist bekannt für seine saftigen Wiesen, hohen Berge und idyllischen Seen. Die unberührte Natur lädt zu Wanderungen und Outdoor-Aktivitäten ein, wodurch die Region auch bei Touristen sehr beliebt ist. Die Gewerbefläche profitiert von der einzigartigen Lage inmitten dieser Naturkulisse und bietet somit ideale Bedingungen für geschäftliche Aktivitäten.

Sonstige Informationen

Bezugsfrei zum 01.01.2027
Küchenzeile kann vom aktuellen Mieter abgelöst werden.

Keine Gastronomie erwünscht.

Provision für Mieter: 2 Kaltmieten plus die gesetzliche MwSt. von 19%
Ansprechpartner/in: Frau Karin Keck
Keck Immobilien
Hofstatt 5, 88316 Isny im Allgäu

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