Repräsentative EG-Fläche in zentraler Lage – ideal als Büro, Laden oder Showroom

80337 München, Bayern
Frei ab: sofort
Bürofläche
58 m²
Etage
0

Mietpreis & Nebenkosten

Miete für das ObjektAuf Anfrage
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche58 m²
Bürofläche58 m²
Stockwerk0
Verfügbar ab sofort
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Diese modern ausgestattete Erdgeschossfläche liegt in zentraler Lage Münchens – nahe Goetheplatz / Kapuzinerplatz – und eignet sich ideal als Büro, Laden, Showroom oder Studio.
Die ca. 58 m² große Einheit befindet sich in einem hochwertig sanierten Altbau.
Die Einheit ist über einen repräsentativen Eingang direkt von der Straße zugänglich und verfügt über eine großzügige Fensterfront, die für viel Tageslicht sorgt und eine exzellente Sichtbarkeit bietet.
Die Infrastruktur ist ausgezeichnet – U-Bahn, Bus, Parkhäuser und Nahversorgung direkt vor der Tür.

Ausstattungsmerkmale



Bemerkungen:
- Großzügige, helle Räume
- Flexible Raumaufteilung
- Möglichkeit einer Küche
- Kunden-WC + separates Mitarbeiter-WC
- Kabelkanäle für strukturierte IT-Verkabelung
- Große Fensterfront mit Werbemöglichkeit
- Hinterausgang ins Treppenhaus
- Deckenhöhe: 2,90–3,40 m
- Energieausweis vorhanden
- Keine Maklerprovision

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80337 München – Bayern

Lage & Infrastruktur

Die Fläche befindet sich in begehrter Innenstadtlage mit sehr guter Anbindung.
Die U-Bahn-Station „Goetheplatz“ (U3/U6) sowie mehrere Buslinien sind fußläufig erreichbar.
Der Standort liegt in einem lebendigen Quartier mit hoher Passantenfrequenz, vielfältiger Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und idealer Erreichbarkeit per ÖPNV, Fahrrad oder Auto.
Das Umfeld eignet sich hervorragend für kreative, medizinische oder beratende Nutzungskonzepte.

Sonstige Informationen

Energieausweis nicht vorhanden

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Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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