Zentrales Büro / Fahrschule / in W-Ronsdorf – 52 m² – Provisionsfrei!

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42369 Wuppertal, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: sofort

500 € Kaltmiete (netto)

9,62 € Preis/m² ca.

1,25 € NK/m²

52 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	500 €
Nebenkosten	65 €
Heizkosten	85 €
Kaution	1.500 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche	52 m²
Bürofläche	52 m²
Etagen	3
Stockwerk	0
Baujahr	1960
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Zur provisionsfreien Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche im Herzen von Wuppertal-Ronsdorf (Ascheweg 3). Die Räumlichkeiten wurden zuletzt erfolgreich als Fahrschule genutzt und eignen sich ideal als Büro, Praxis, Studio oder für stilles Gewerbe. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Sichtbarkeit und Erreichbarkeit für Ihre Kunden.

Ausstattungsmerkmale

Boden

Fliesen, Laminat

Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Hauptraum: Großzügiger, heller Schulungs- oder Arbeitsraum mit flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten mit großem Schaufenster.
Nebenraum: Perfekt nutzbar als Teeküche, Lager, Abstellraum.
Sanitärbereich: Separate, gepflegte Toilette vorhanden.

Energie

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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42369 Wuppertal – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Das Objekt befindet sich in zentraler und gut frequentierter Lage in Wuppertal-Ronsdorf. Besorgungen des täglichen Bedarfs, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Parkmöglichkeiten befinden sich in der nahen Umgebung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

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ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von Matthias Kozok

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	500 €
Nebenkosten	65 €
Heizkosten	85 €
Kaution	1.500 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Ansprechpartner/in: Privat von Matthias Kozok

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0