Stuttgart-West trifft Ruhe – Bürofläche mit Terrasse

Mitten in Stuttgart. Und trotzdem komplett bei dir.

Die kleine, private Terrasse im ruhigen Innenhof macht diese Fläche besonders: ein Ort für kurze Pausen, klare Gedanken oder entspannte Gespräche – mitten in Stuttgart-West und dennoch komplett abgeschirmt vom Trubel.

Genau hier entsteht eine Arbeitsatmosphäre, die man in dieser Lage kaum findet: kein Straßenlärm, keine Ablenkung – dafür Fokus, Ruhe und Produktivität.

Die modernisierte Gewerbeeinheit überzeugt durch einen großzügigen Hauptraum mit klarer Struktur, dunklem Boden in Holzoptik und frisch gestrichenen Wänden. Die Fläche ist flexibel nutzbar – ideal für Büro, Beratung, Agentur, Atelier oder Praxis (genehmigungsabhängig).

Eine neue und integrierte Küche sorgt für einen unkomplizierten Arbeitsalltag ohne Unterbrechung.

Großer Abstellraum Inklusive.

Das neu gestaltete Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken bietet zusätzlichen Komfort – auch für längere Arbeitstage oder den Empfang von Kunden.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Küche	Einbauküche
Bad (Ausstattung)	Wanne
Boden	Laminat
Balkone	0
Terrassen	1

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Die Vermietung erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer.

Bei Interesse bitten wir um eine kurze Darstellung Ihres Nutzungskonzepts sowie den gewünschten Mietbeginn.

Anfragen zur Kurzzeitvermietung sind nicht gewünscht.

Besichtigungen sind nach Vereinbarung kurzfristig möglich.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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