Moderne Gewerbefläche mit Büro, Lager und eigener Sanitärausstattung

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Zerrennerstraße 35 75172 Pforzheim, Baden-Württemberg

Frei ab: nach Absprache

676 € Kaltmiete (netto)

15,36 € Preis/m² ca.

7,86 € NK/m²

44 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	676 €
Nebenkosten	346 €
Kaution	1.950 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche	99 m²
Bürofläche	44 m²
Etagen	5
Stockwerk	3
Baujahr	2000
Verfügbar ab	nach Absprache
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Flächenaufteilung (gesamt ca. 99 m²)
• Büro 1: 11,17 m²
• Büro 2: 32,25 m²
• 2 WCs + Dusche: 13,26 m²
• Flur + Lagerflächen: 42,42 m²

Ausstattungsmerkmale

Energie

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Fernwärme

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Zerrennerstraße 35
75172 Pforzheim – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

1. Zentrale Lage mit hervorragender Erreichbarkeit- Die Bürofläche befindet sich in zentraler Lage innerhalb eines multifunktionalen Gebäudes mit Kino, Fitnessstudio, Postfiliale und Tiefgarage. Die hervorragende Infrastruktur sowie die gute Erreichbarkeit bieten ideale Voraussetzungen für Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner.

2. Die Fläche verfügt über einen eigenen Duschbereich und bietet damit zusätzlichen Komfort für Mitarbeitende

3. Frisch renovierte Fläche

4. Parkmöglichkeiten direkt vor Ort

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Angebot vom Eigentümer

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	676 €
Nebenkosten	346 €
Kaution	1.950 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Ansprechpartner/in: Angebot vom Eigentümer

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0