Bungalow Heiligenhafen-6 Zimmer, 1181m² Grundstück, Kamin & Sauna

Zum Verkauf steht ein großzügiger massiv erbauter Bungalow aus dem Jahr 1981 in ruhiger und verkehrsberuhigter Wohnlage von Heiligenhafen.
Die Immobilie überzeugt durch ihre ebenerdige Bauweise, eine durchdachte Raumaufteilung mit sechs Zimmern sowie ein außergewöhnlich großes Grundstück.
Der Bungalow bietet eine solide Grundlage für individuelle Moderniesierungswünsche und eröffnet die Möglichkeit, ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Zustand und Möglichkeiten:
Der Bungalow befindet sich in einem renovierungsbefürdigen Zustand. Dadurch bietet sich die Möglichkeit, Ausstattung, Gestaltung und Wohnkomfort nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren.

Eckdaten :

- Baujahr: 1981
- Bauweise: massiv
- Haustyp: Bungalow mit Flachdach
- Wohnfläche 160 m²
- Zimmer: 6
- Badezimmer: 2
- Grundstücksgröße: 1.056 m²
Eigentumsgrundstück
- Zusätzliches Grundstück:: 125 m²
( eigenes Grundbuch, Erwerb zusammen mit der Immobilie erforderlich )
- Heizung : Gaszentralheizung Baujahr ca.1991
- Fenster : Holzfenster
- Zustand: Renovierungsbedürftig
- Übergabe : vollständig geräumt und bewohnerfrei

Der Kaufpreis für das zusätzliche Grundstück in Höhe von 25.000 € ist bereits im Gesamtpreis enthalten.

Auf dem Grundstück befindet sich ein alter unterirdischer Öltank, dieser ist komplett entleert, versiegelt und verfüllt. Die Arbeiten wurden ca. 1990 fachmännisch durch die Fachfirma Possehl aus Lübeck durchgeführt.

Küche	Einbauküche
Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Fliesen, Teppich
Balkone	0
Terrassen	1
Garten	Ja
Barrierefrei	Ja

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Energie

Ein Energieausweis liegt vor.
Der vorhandene Kamin wurde nicht im Energieausweis berücksichtigt, da er die letzten Jahre nicht in Betrieb war und somit keine Verbrauchswerte erfasst wurden.

Besichtigung

Das Haus wird bei Übergabe vollständig geräumt, besenrein und bewohnerfrei übergeben.

Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich, bevorzugt an Wochenenden in Abstimmung mit dem derzeitigen Bewohner.

Weitere Bilder folgen zu einem späteren Zeitpunkt, da die Immobilie momentan noch bewohnt wird.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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