Bürofläche in verkehrsgünstiger Lage im EG

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65589 Hadamar, Hessen

Frei ab: 15.07.2026

1.500 € Kaltmiete (netto)

10,95 € Preis/m² ca.

2,92 € NK/m²

137 m²

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.500 €
Nebenkosten	400 €
Kaution	4.500 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche	137 m²
Bürofläche	137 m²
Stockwerk	0
Baujahr	2021
Verfügbar ab	15.07.2026
Zustand	Neuwertig

Beschreibung der Immobilie

2021 fertig gestelltes Haus in Massivbauweise mit Dämmsteinen, Dreifachverglasung, elektrischen Rolladen, Fußbodenheizung, Gelände videoüberwacht inkl. Aufzeichnung

Ausstattungsmerkmale

Boden	Fliesen, Laminat
Keller	Ja

Keller, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Das Büro verfügt über eine Einbauküche. Diese ist im Mietzins enthalten.

Die auf den Bildern dargestellten Einrichtungsgegenstände sind NICHT Teil des Mietzinses.

Energie

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Heizungsart	Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung	Luft-Wärme-Pumpe

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65589 Hadamar – Hessen

Lage & Infrastruktur

Zentrale Lage mit sehr guter Verkehrsanbindung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Vier Büros, barrierefreies WC, WC, Sozialraum/Küche und Archiv.
Zusätzlich ca. 19m² Kellerraum, drei Parkplätze vorhanden.

Die Nettokaltmiete beträgt 1.500,00€ zzgl. der gesetzlichen MwSt.

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von Herman

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.500 €
Nebenkosten	400 €
Kaution	4.500 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Ansprechpartner/in: Privat von Herman

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0