Hotel auf großem Grundstück in ruhiger, grüner Umgebung mit Nebengebäuden

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19336 Bad Wilsnack

Frei ab: nach Vereinbarung

895.000 € Kaufpreis

2.155 m²

Kaufpreis

Kaufpreis	895.000 €
Maklerprovision	5,95 % inkl. MwSt. Käuferprovision

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche	2.155 m²
Grundstücksfläche	8.796 m²
Baujahr	1996
Verfügbar ab	nach Vereinbarung

Beschreibung der Immobilie

Hotel mit Restaurant und Nebenräumen
Möglich 34 Zimmer, derzeit 18 Zimmer
7 Behandlungsräume
Ausbaureserve

Erweiterung des Grundstücks mit 2 Scheunen für 50.000 € möglich.

Energieausweis vom 01.08.2025
Endenergieverbrauch 183,5 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom 38,7 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme 202,2
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
Baujahr Gebäude 1996/1998/2000/2002
Baujahr Wärmeerzeuger 1996

Ausstattungsmerkmale

Einzel-, Doppelzimmer und Apartments für 4 Personen
Gaststätte für 40 Personen
Pool
5 Gebäude

Energie

Energieausweistyp	Verbrauch
Ausstellungsdatum	01. 08. 2025
Energiepasstext	Energieausweis vom 01.08.2025 Endenergieverbrauch 183,5 kWh/(m²a) Endenergieverbrauch Strom 38,7 kWh/(m²a) Endenergieverbrauch Wärme 202,2 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse D Baujahr Gebäude 1996/1998/2000/2002 Baujahr Wärmeerzeuger 1996
Gültig bis	31.07.2035
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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19336 Bad Wilsnack

Lage & Infrastruktur

Der Kur- und Wallfahrtsort Bad Wilsnack liegt im Nordwesten Brandenburgs und am Südwestrand der Prignitz.

Bad Wilsnack hat eine gute Anbindung durch seine Lage an der Landesstraße L 10 zwischen Perleberg und Havelberg sowie an der L 11 nach Wittenberge und der B 5. Die nächsten Elbübergänge befinden sich in Wittenberge (Brücke) und Werben (Fähre).

Der Bahnhof von Bad Wilsnack liegt an der Bahnstrecke Berlin–Hamburg. Dadurch besteht eine gute Anbindung an Berlin und Hamburg.

Sonstige Informationen

Besichtigung nach Vereinbarung. Diskretion erbeten.

Ihr direkter Ansprechpartner:
Herr Bensieck 0049 5404/9580894 oder 0049 160/96315122 oder info@lluv-consult.de
Alle Daten basieren auf den Angaben der Eigentümer. Haftung wird nicht übernommen. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf vorbehalten.
Alle Angaben ohne Gewähr. Das Angebot ist unverbindlich und fr

05404-9580894

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	895.000 €
Maklerprovision	5,95 % inkl. MwSt. Käuferprovision

05404-9580894

LLUV & fabec Ltd.

An der Dorfkirche 29, 49504 Lotte

Mobilnummer	016096315122
Website	www.lluv-consult.de

Fax	05404-9580895
Vertretungsberechtigter	Karl-Heinrich Bensieck
Berufsaufsichtsbehörde	Kreis Steinfurt, 48565 Steinfurt, Tecklenburger Str. 10
Handelsregister	Bletchley, GB
Handelsregisternummer	5012531
USt.-IdNr	DE 234040216
Berufskammer	IHK Münster
Weitere Angaben	Kreis Steinfurt, Steinfurt Kreisverwaltung Steinfurt Tecklenburger Straße 10 48565 Steinfurt IHK Münster Keine Gewähr für Aktualität, Richtigkeit, Vollständigkeit. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf vorbehalten. Bei Kauf fällt eine Käuferprovision von 5,95 % bzw. 3 % incl. MWST des tatsächlichen Kaufpreises an.* Alle Daten basieren auf den Angaben der Eigentümer. Haftung wird nicht übernommen. Alle Angaben ohne Gewähr. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Steuer-Nr.: 327 5880 7542 Sitz der Gesellschaft: Suite 428, 39a Barton Road, Water Eaton, Bletchley, Bucks, England, MK2 3HW UST-ID-Nr: DE 234040216 *Dies gilt im Rahmen der ab 23. Dezember 2020 gültigen gesetzlichen Beschränkungen. Hinweis gemäß § 36 VSBG: Die LLUV & fabec Ltd. ist bereit, an Streitbeilegungsverfahren bei der Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen. Zuständig ist die: Allgemeine Verbraucherschlichtungsstelle des Zentrums für Schlichtung e. V. Straßburger Straße 8, 77694 Kehl www.verbraucher-schlichter.de Verbraucherinformationen: Ombudsmann Immobilien im IVD/VPB – Informations- und Schlichtungsstelle c/o Bundesgeschäftsstelle des IVD Littenstraße 10, 10179 Berlin www.ombudsmann-immobilien.net Datenschutz: https://www.lluv-consult.de/Datenschutz