Repräsentative Büro-/Praxisräume "Am Stadtturm" in Günzburg zu vermieten!

In einem sehr schön renovierten Altstadt-Haus in zentraler Lage von Günzburg nahe am Marktplatz, stehen diese attraktiven Büro-/Praxisräume zur Vermietung.

Die gute Sichtbarkeit bei der Zufahrt zum Marktplatz, sowie die unmittelbare Nachbarschaft zum "Ärztehaus am Stadtberg" und die Nähe zur öffentlichen Tiefgarage mit genügend KFZ-Stellplätzen für Kunden machen diese Fläche in Lauflage zum Marktplatz besonders interessant.

Barrierefreier Zugang sowohl vom Marktplatz wie auch von der öffentlichen Tiefgarage aus.
Die Räume sind repräsentativ, sind hochwertig ausgestattet und sind für Büro- oder Praxisnutzung bestens geeignet. 10 Jahre lang waren die Räume als Anwaltskanzlei genutzt.

Die Fläche beträgt 103 m² und befindet sich im Erdgeschoß. Sie ist eingeteilt in einen Empfangsbereich, Flur, WC und mehrere Räume. In der Teeküche ist eine Küchenzeile bereits eingebaut.

Die Räume sind teilweise bereits mit Büromöbeln möbliert. Die Möblierung könnte ggfs. übernommen werden. - Die Räume sind mit hochwertigen Bodenbelägen ausgestattet. - Internetanschluss ist vorhanden.

Das Gebäude wird mit einer Pelletheizung beheizt und die energiebewusste Bauweise und Fußbodenheizung gewährleisten niedrige Nebenkosten. -Energieausweis vorhanden.

Das Haus wird von einer Hausverwaltung und einem professionellen Hausmeisterdienst betreut.
Sie haben keine Arbeit.

Ein sehr interessantes Angebot für verschiedenste Nutzungen geeignet. Eine Besichtigung lohnt. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Telefon 08282-8813390

Angebotspreise jeweils zuz. 19% Mwst
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Fahrstuhl

- Angaben zum Energieausweis:
Art: Bedarfsausweis
Baujahr: 2015
Ausgestellt am 17.11.2017 - Gültig bis: 16.11.2027
Primärenergiebedarf: 74 kWh/(m²*a)
Energieeff.kl.: A
Energiebedarf Wärme: 120 kWh/(m²*a)
Energiebedarf Strom: 21 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Pellets