Attraktive Gewerbefläche mit top Sichtbarkeit

92421 Schwandorf
Frei ab: sofort
1.100 € Kaltmiete (netto)
7,10 € Preis/m² ca.
0,84 € NK/m²
Gesamtfläche
155 m²
Zimmer
3
Etage
0

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete0 €
Kaltmiete (netto)1.100 €
Nebenkosten 130 €
Kaution 3 Nettomonatsmieten
Maklerprovision2 Nettomonatsmieten zzgl. MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche155 m²
Zimmer3
Stockwerk0
Baujahr1987
Verfügbar ab sofort
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

In stark frequentierter Lage bieten wir diese gepflegten Räumlichkeiten zur Vermietung an.

Die Erdgeschossfläche ist hell und gut aufgeteilt, sodass sie sich für verschiedenste Nutzungen eignet. Es ist ein hochwertiger, strapazierfähiger Vinylboden verlegt.

Eine voll ausgestattete Teeküche, eine Toilettenanlage, Umkleiden und Duschen sind in die Fläche integriert.

Kostenlose Parkplätze für Ihre Kunden und Besucher sind direkt vor dem Objekt in großer Anzahl vorhanden.

Gerne besichtigen wir mit Ihnen!

Ausstattungsmerkmale

- hervorragende Sichtbarkeit
- Erdgeschoss
- hochwertig ausgestattet
- interessanter Branchenmix
- kostenlose Parkplätze direkt vor dem Objekt
- verkehrsgünstige, gut frequentierte Lage

Energie

B
Energieeffizienzklasse B · 65.00 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
Gültig bis2030-08-11
Baujahr (laut Energieausweis)1987
EnergieeffizienzklasseB
Energieverbrauchkennwert65.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher EnergieträgerGas

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92421 Schwandorf

Lage & Infrastruktur

Das Objekt liegt an einer stark frequentierten Straße am südlichen Stadtrand von Schwandorf. Dies garantiert eine perfekte Sichtbarkeit und somit beste Werbe- und Präsentationsmöglichkeiten.
Am Standort ist ein vielfältiger Branchenmix vorhanden, der ggf. Synergieeffekte schafft.

Es besteht eine gute Anbindung zur B85 und A93.

Die Stadt hat sich zu einem bedeutsamen Gewerbe- und Industriestandort in der mittleren Oberpfalz entwickelt.

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass für die im Exposé aufgeführten Angaben keine Haftung übernommen wird.

Wir bieten Ihnen gerne an, sich bei einem persönlichen Termin in unserer Immobilien Lounge
unverbindlich über dieses und weitere interessante Objekte zu informieren.
Vereinbaren Sie einfach einen Termin oder nennen Sie uns gleich einen Terminvorschlag!
Ansprechpartner/in: Firma
Immobilien Lounge Regensburg GmbH
Böhmerwaldstr. 8, 93057 Regensburg

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