128 m² Sportstudio - hell • flexibel nutzbar • zentraler Lage • provisionsfrei

Porschestrasse 12 84478 Waldkraiburg, Bayern
Frei ab: sofort
830 € Kaltmiete (netto)
7,48 € Preis/m² ca.
2,25 € NK/m²
Verkaufsfläche
111 m²
Etage
2

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)830 €
Nebenkosten 250 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche128 m²
Verkaufsfläche111 m²
Etagen2
Stockwerk2
Baujahr1962
Verfügbar ab sofort
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

FLÄCHE UND PREIS (zzgl. 19% MwSt.):
ca. 128 m² Sportstudio: ca. 111 m² Hauptraum + ca. 17 m² Nebenraum
Kaltmiete: €830,00
Nebenkosten: € 280,00
Zzgl. Kosten für Strom + Medien
Zzgl. 19 % MwSt.

VERFÜGBARKEIT: ab sofort

Ausstattungsmerkmale

BodenLaminat
Gäste-WC, Laminat

Bemerkungen:
Flexible Nutzungsmöglichkeiten
Telefon- und Datenanschlüsse vorhanden
Privates WC zumietbar
Gepflegter Gesamtzustand
Hausmeisterservice vor Ort

Energie

EnergieausweistypBedarfsausweis
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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Porschestrasse 12
84478 Waldkraiburg – Bayern

Lage & Infrastruktur

Die Fläche befindet sich im 2.OG des Gewerbezentrum Porschestraße 12 mit einer Mischung aus etablierten Handwerksbetrieben, Dienstleistern, und Start-Ups.

Das Zentrum von Waldkraiburg ist fußläufig in ca. 5-10 Minuten erreichbar. Gute Anbindung für Mitarbeiter, Kunden, und Lieferverkehr.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Zur Vermietung steht ein vielseitig nutzbares Sportstudio. Die Fläche eignet sich ideal für Yoga/Pilates, Tanz, Kampfsport oder Fitnesskurse. Ganztägige Helligkeit, gute Belüftungsmöglichkeiten sowie ein praktischer Grundriss und eine gute Erreichbarkeit zeichnet die Einheit aus. Der Nebenraum ist optimal als Büro oder Umkleide nutzbar.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Ernst Christian Neumann
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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