Attraktives Bauland, nähe Störmtaler See

Straße der Freundschaft 04579 Oelzschau, Sachsen
Frei ab: nach Absprache
530.000 € Kaufpreis
Grundstücksfläche
2.673 m²

Kaufpreis

Kaufpreis 530.000 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Grundstücksfläche2.673 m²
Verfügbar ab nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Zum Verkauf steht ein unbebautes, voll erschlossenes Grundstück in ruhiger, ländlicher Randlage von Oelzschau.
Die Abwasserleitung ist bereits auf dem Grundstück vorhanden. Alle weiteren Versorgungsmedien liegen in der anliegenden Straße an.
Bebauungspotenzial:
Das Areal erlaubt eine Bebauung mit bis zu zwei Vollgeschossen und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten:
1. Bebauung mit bis zu 4 Einfamilienhäusern oder
2. Bebauung mit bis zu 2 Doppelhäusern

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Straße der Freundschaft
04579 Oelzschau – Sachsen

Lage & Infrastruktur

Dieses attraktive Grundstück befindet sich in einer absolut ruhigen und naturnahen Randlage des idyllischen Ortes Oelzschau. Hier genießen Sie die perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe, Privatsphäre und einer gut ausgebauten Infrastruktur im direkten Umkreis.
Die Lage vereint erholsames Wohnen mit den Vorzügen moderner Mobilität:
1. Verkehrsanbindung:
Durch die regelmäßige Busverbindung und die direkte S-Bahn -Verbindung vom Nachbarort Belgershain nach Leipzig, ist das Stadtzentrum in nur 20 Min. sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, also sich über die B2 mit mit PKW gut zu erreichen.
Durch die neue Autobahnanbindung A38 besteht eine sehr gute Verbindung in alle Richtungen.
2. Einkaufen & Alltag:
Das beliebte Einkaufszentrum „Pösna Park“ ist in nur etwa 10 Autominuten bequem zu erreichen. Es bietet Ihnen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Fachgeschäfte, Dienstleister und Gastronomie für den täglichen Bedarf.
3. Medizinische Betreuung:
Eine medizinische Versorgung ist durch Ärzte, Apotheken und Gesundheitseinrichtungen in den umliegenden Ortschaften gesichert, die maximal 10 bis 12 Kilometer entfernt liegen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Der Freizeit- und Erholungswert dieser Region ist außergewöhnlich hoch. Naturliebhaber und Aktivurlauber kommen hier voll auf ihre Kosten.
Das Leipziger Neuseenland vor der Tür:
Die umliegenden kleinen und großen Seen – allen voran der traumhafte Störmtaler See – laden zu ausgiebigen Ausflügen, Wassersport oder einfach zum Entspannen ein.

Fazit: Ein ideales Grundstück für alle, die ein ruhiges Zuhause im Grünen suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer schnellen Erreichbarkeit von Stadt und Freizeithighlights verzichten zu wollen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Siegmar Kolossa
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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