Repräsentative Gewerbefläche in bester Innenstadtlage von Sigmaringen

Top Sichtbarkeit in der Antonstraße! 2x 60 m² Gewerbefläche mit insgesamt 10,5 m Schaufensterbreite in Sigmaringen – einzeln oder zusammen!
Ideal für Beratung, Gesundheit, Büro, Kosmetik oder Dienstleistung.

Bringen Sie Ihr Unternehmen an einen etablierten und gut besuchten Standort im Herzen von Sigmaringen! In der belebten Antonstraße 32 vermieten wir zwei attraktive Gewerbeeinheiten von je ca. 60 m². Beide Einheiten liegen straßenseitig im Erdgeschoss.
Durch die 6 Meter und 4,5 Meter breiten, einladenden Schaufensterfronten zur Straße ist Ihnen die Aufmerksamkeit von Passanten und Autofahrern sicher. Die Räume sind herrlich hell. Sie bieten die perfekte Bühne für Einzelhandel, ein Studio, eine Praxis oder ein Büro mit Kundenverkehr.

Die Antonstraße zeichnet sich durch ein starkes Umfeld aus Gastronomie, Buchhandel und erfolgreichen Dienstleistern aus. Früher war an diesem Standort jahrelang ein bekanntes Fotofachgeschäft ansässig – die hervorragende Schaufensterwirkung und Bekanntheit der Adresse sind also garantiert!

Flexible Nutzungsmöglichkeiten:
Die Räume eignen sich durch die starke Sichtbarkeit ideal für moderne Dienstleister, Beratung, Finanzen, Bildung oder den Beauty- und Gesundheitsbereich (z. B. Kosmetik, Praxis oder Hörakustik).

Sie haben die Wahl:
Option A:
Mieten Sie das Ladengeschäft (61 m²) oder das Studio (67 m²) als Einzelobjekt für Ihr Konzept (je 800,– € Kaltmiete).

Option B:
Mieten Sie beide Einheiten zusammen (gesamt 128 m²). Perfekt für Kombinationen aus Empfang/Showroom im vorderen Bereich und diskreten Behandlungs-, Schulungs- oder Büroräumen im Studio.

Boden

Fliesen, Teppich, Laminat

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Verfügbarkeit: Ab 01.01.2027 bezugsfrei.

Kosten pro Einheit (61 m² oder 67 m²):
Monatliche Kaltmiete: 800,– €
Monatliche Nebenkostenvorauszahlung: 50,– €
Monatliche Heizkostenvorauszahlung: 75,– €

Kaution: 3 Monatskaltmieten

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