Modernes, funktionales Bürogebäude zur Miete, sofort verfügbar!

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57638 Neitersen

Frei ab: Ab sofort!

1.200 € Kaltmiete

7,86 € Preis/m² ca.

152,71 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	1.200 €
Nebenkosten	Keine Angabe
Kaution	2.400 €
Maklerprovision	1,19 MM inkl. 19 % MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche	265,23 m²
Bürofläche	152,71 m²
Zimmer	11
Stockwerk	0
Verfügbar ab	Ab sofort!

Beschreibung der Immobilie

Dieses moderne und funktionale Bürogebäude bietet auf ca. 265 m² Gesamtfläche ideale Voraussetzungen für Unternehmen verschiedenster Branchen. Die Immobilie verfügt über 11 Räume, verteilt auf drei Geschosse, sowie eine Bürofläche von ca. 152 m².

Die Ausstattung umfasst drei WC-Anlagen sowie hochwertige Stein- und Teppichböden, die für ein angenehmes Arbeitsumfeld sorgen. Dank der flexiblen Raumaufteilung eignen sich die Flächen sowohl für Einzel- als auch für Teambüros. Durch die verkehrsgünstige Lage direkt an der Bundesstraße, bietet das Gebäude auch eine hervorragende Anbindung.

Parkplätze sind ausreichend, anliegend an der Immobilie vorhanden.

Ausstattungsmerkmale

Boden

Stein, Teppich

- 3 WC-Anlagen
- Stein- und Teppichboden
- Tagungsraum
- Serverraum
- ausreichend Parkplätze
- Sofort verfügbar

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57638 Neitersen

Lage & Infrastruktur

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Neitersen und gehört zur Verbandsgemeinde Altenkirchen-Flammersfeld im Landkreis Altenkirchen. Die verkehrsgünstige Anbindung ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Wirtschaftsstandorte. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung.
Durch die Lage im nördlichen Rheinland-Pfalz profitieren Unternehmen von einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen in die Regionen Köln/Bonn, Koblenz und Siegen. Die Kombination aus guter Erreichbarkeit und einem attraktiven wirtschaftlichen Umfeld macht den Standort besonders interessant für Büro-, Dienstleistungs- und Verwaltungsnutzungen.

Ansprechpartner/in: Herr Lenny Jan Bender

00492681789970

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	1.200 €
Nebenkosten	Keine Angabe
Kaution	2.400 €
Maklerprovision	1,19 MM inkl. 19 % MwSt.

Ansprechpartner/in: Herr Lenny Jan Bender

00492681789970

Bender & Bender Immobilien GmbH

Bahnhofstr.1, 57610 Altenkirchen

Website

www.bender-immobilien.de

Vertretungsberechtigter	Mike Bender, Melanie Bender
Berufsaufsichtsbehörde	Rhein-Sieg-Kreis
Handelsregister	Montabaur
Handelsregisternummer	24589
USt.-IdNr	DE256195976
Weitere Angaben	Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH grundsätzlich nicht teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net. Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr.