Modernes Büro mit Blick auf die Spree zu mieten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	31.763 €
Kaltmiete (netto)	31.763 €
Nebenkosten	5830 €
Mietpreis pro m²	30 €
Warmmiete	37.593 €
Kaution	3 Warmmieten
Maklerprovision	provisionsfreie Vermietung

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche	1.058,76 m²
Bürofläche	1.058,76 m²
Büroteilfläche	1.058,76 m²
Etagen	5
Baujahr	2022
Verfügbar ab	Nach Vereinbarung
Zustand	Gepflegt

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Beschreibung der Immobilie

Das am alten Industrieareal EISWERK Berlin entstand im Jahre 2022 ein modernes Bürohaus was flexibel nutzbar ist. Das Büro ist sehr gut an das ÖPNV angeschlossen.
Die Büroflächen liegen ruhig gelegen mit Blick auf die Spree.

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Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Fahrstuhl

- Moderner Neubau
- Balkon
- Decke im Industrie Look
- Fahrstuhl
- Estricboden
- Bodentanks mit CAT 7 Verkabelung
- Moderne große Einbauküche
- Verglaste Büros
- Flexible Raumaufteilung
- Außenliegende Jalousien
- Herren und Damen WC
- Zentralheizung
- Kühlung durch umweltschonende Betonaktivierung
- Steuerung mittels moderner Gebäudeleittechnik
- Tiefgaragen Stellplätze können mit angemietet werden.
- Ladesäulen in der Tiefgarage
- Fahrradstellplätze im abschließbaren Bereich

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Energie

C

Energieeffizienzklasse C · 78 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum	28. 03. 2022
Gültig bis	03-2032
Energieeffizienzklasse	C
Endenergiebedarf	78
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger	Fern
Energieträger/Befeuerung	Fernwärme

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Modernes Büro mit Blick auf die Spree zu mieten
	Köpenicker Str. 40 10179 Berlin E-Mail: info@immotek.de

Köpenicker Str. 40
10179 Berlin

Lage & Infrastruktur

Das Büro liegt im 1.OG

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