Großzügige Gewerbehalle mit optionaler Krananlage und guter Verkehrsanbindung!

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57638 Neitersen

Frei ab: Ab sofort!

2.800 € Kaltmiete (netto)

4,00 € Preis/m² ca.

700 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	0 €
Kaltmiete (netto)	2.800 €
Nebenkosten	Keine Angabe
Kaution	5.600 €
Maklerprovision	1,19 MM inkl. 19 % MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche	700 m²
Baujahr	1960
Verfügbar ab	Ab sofort!
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Zur Vermietung steht eine großzügige Gewerbehalle mit einer Gesamtfläche von ca. 700 m² in attraktiver Lage. Die direkte Anbindung an eine Bundesstraße gewährleistet eine hervorragende Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden sowie den Liefer- und Schwerlastverkehr.

Die Halle eignet sich vielseitig für Lagerung, Produktion, Handwerk, Logistik oder andere gewerbliche Nutzungen. Durch die großzügigen Flächen bietet sie flexible Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für unterschiedlichste Betriebsabläufe.

Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, optional einen Kran hinzuzumieten, wodurch sich die Immobilie insbesondere für Unternehmen mit Anforderungen im Bereich Materialhandling, Maschinenbau oder Schwerlastlogistik eignet.

Dateien

E-Ausweis

Energie

Energieausweistyp	Verbrauch
Gültig bis	2030-12-08
Baujahr (laut Energieausweis)	1960
Energieverbrauchkennwert	214.40 kWh/(m²*a)

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57638 Neitersen

Lage & Infrastruktur

Durch die zentrale Lage im nördlichen Rheinland-Pfalz sind wichtige Verkehrsachsen schnell erreichbar, wodurch sich der Standort besonders für Logistik-, Handwerks-, Produktions- und Handelsunternehmen eignet. Die gute Sichtbarkeit von der Bundesstraße bietet zudem einen zusätzlichen Werbeeffekt und erhöht die Präsenz Ihres Unternehmens.
Neitersen liegt im wirtschaftlich gut vernetzten Westerwald und verbindet die Vorteile eines leistungsfähigen Gewerbestandortes mit kurzen Wegen zu den Ballungsräumen der Regionen Köln/Bonn, Koblenz und Siegen.

Ansprechpartner/in: Herr Lenny Jan Bender

00492681789970

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	0 €
Kaltmiete (netto)	2.800 €
Nebenkosten	Keine Angabe
Kaution	5.600 €
Maklerprovision	1,19 MM inkl. 19 % MwSt.

Ansprechpartner/in: Herr Lenny Jan Bender

00492681789970

Bender & Bender Immobilien GmbH

Bahnhofstr.1, 57610 Altenkirchen

Website

www.bender-immobilien.de

Vertretungsberechtigter	Mike Bender, Melanie Bender
Berufsaufsichtsbehörde	Rhein-Sieg-Kreis
Handelsregister	Montabaur
Handelsregisternummer	24589
USt.-IdNr	DE256195976
Weitere Angaben	Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH grundsätzlich nicht teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net. Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr.