Begehrtes 2 Zimmer Büro (ca. 51 qm) mit schönem Blick in der Industriestraße 23a

Ihre Vorteile auf einen Blick

- Ideale Lage & praktische sowie smarte (Loxone) Ausstattung
- Komplett inklusive Nebenkostenpauschale – Heizung, Wasser, Strom, Winterdienst und alle weiteren Betriebskosten sind bereits enthalten
- Sofortiges Internet (100 Down / 50 Up) ab den ersten Tagen – Sie erhalten zum Einzug einen funktionierenden Internetanschluss für die Übergangszeit, bis Ihr eigener Anschluss freigeschaltet ist (bitte ein UniFi Cloud Gateway besorgen, falls sie noch nichts haben oder Fritz!Box 7490 / 7590 mitbringen. Genaue Details bei der Besichtigung.)
- Keine Maklerprovision – Sie mieten direkt vom Eigentümer, ohne zusätzliche Provisionen oder Gebühren

Das Büroangebot
Büroflächen im 2. Obergeschoss (Büros können nicht einzeln angemietet werden)

Raum 2-05: ca. 25 m² + Raum 2-06: ca. 26 m²

Gesamtmietfläche: ca. 51 m² Bürofläche + anteilige Gemeinschaftsflächen (Flure, Toiletten, Gemeinschaftsküche) ca. 10 m² = ca. 61 m² Gesamtfläche

Miete: 762,50 € netto zzgl. gesetzlicher MwSt.
Die Allgemeinflächen wurden bereits auf die Mietflächen umgelegt.

Nebenkostenpauschale: 213,50 € (All-inclusive – alle Nebenkosten sind darin enthalten)

Stellplätze: je 30,00 € zzgl. gesetzlicher MwSt.

Küche	Einbauküche
Boden	Teppich

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Besichtigungstermine
Jederzeit möglich. Melden Sie sich einfach hier auf die Anzeige oder unter der angegebenen Mobilnummer. Kontaktaufnahme gerne auch über WhatsApp.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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