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01558 Großenhain

Frei ab: ab sofort

9,96 € Preis/m²

0,00 € NK/m²

598 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Miete für das Objekt

Auf Anfrage

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche	598 m²
Bürofläche	598 m²
Fläche teilbar ab	295 m²
Verfügbar ab	ab sofort

Beschreibung der Immobilie

Zur Anmietung stehen zwei Einheiten mit ca. 303 m² und 295 m² im 1. Obergeschoss eines modernen medizinischen Versorgungszentrums zur Verfügung. Bei Bedarf können die Flächen auch zusammenhängend angemietet werden.

Die Einheiten eignen sich ausschließlich für medizinische oder therapeutische Nutzungen und bieten ideale Voraussetzungen für Arztpraxen, Therapieeinrichtungen oder andere Unternehmen aus dem Gesundheitswesen.

Bereits der repräsentative Eingangsbereich vermittelt einen professionellen und einladenden ersten Eindruck. Der barrierefreie Zugang erfolgt komfortabel über einen Aufzug, sodass sämtliche Bereiche der Einheiten bequem erreichbar sind.

Zur Ausstattung gehören barrierefreie Sanitärbereiche sowie zusätzlich getrennte Damen- und Herren-WCs. Für Mitarbeitende steht ein separater Personalraum mit Einbauküche und Umkleidemöglichkeit zur Verfügung. Teilweise sind die Flächen mit moderner LED-Beleuchtung ausgestattet und verfügen über innenliegenden Blendschutz. Eine durchgängige Fußbodenheizung sorgt zudem für angenehmen Komfort.

Die vorhandene CAT7-Datenverkabelung sowie eine leistungsstarke Internetanbindung mit bis zu 100 MBit/s über SachsenGigaBit gewährleisten eine zeitgemäße technische Infrastruktur. Hochwertige Linoleumböden unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck der Flächen.

PKW-Stellplätze befinden sich direkt im Innenhof und bieten zusätzlichen Komfort für Mitarbeitende und Besucher.

Auf Wunsch können sowohl die vorhandene Möblierung als auch die bestehende medizinische Einrichtung übernommen werden.

Ausstattungsmerkmale

- barrierefreier Zugang über Aufzug
- moderner Praxisstandard
- repräsentativer Eingangsbereich
- Linoleumboden
- Fußbodenheizung
- teilweise LED-Beleuchtung
- CAT7-Datenverkabelung
- 100 MBit über SachsenGigaBit
- innenliegender Blendschutz
- Personalraum mit Einbauküche und Umkleide
- 2 barrierefreie Sanitärbereiche
- getrennte Sanitärbereiche für Patienten und Personal
- Übernahme der Möblierung möglich
- PKW-Stellplätze im Hof

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01558 Großenhain

Lage & Infrastruktur

Die Große Kreisstadt Großenhain liegt im Landkreis Meißen im Freistaat Sachsen und überzeugt als etablierter Wirtschafts- und Verwaltungsstandort zwischen Dresden, Leipzig und Berlin. Dank der verkehrsgünstigen Lage mit direkter Anbindung an die Bundesstraßen B101 und B98 sowie die nahegelegene Autobahn A13 ist Großenhain hervorragend erreichbar. Der Bahnhof bietet zudem regelmäßige Regionalverbindungen in Richtung Dresden und Cottbus.

Die Stadt verfügt über eine gewachsene Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten sowie medizinischen und öffentlichen Einrichtungen. Unternehmen profitieren von einem attraktiven wirtschaftlichen Umfeld mit zahlreichen mittelständischen Betrieben, Dienstleistungsunternehmen und Handwerksbetrieben.

Das medizinische Versorgungszentrum befindet sich in einem gepflegten Umfeld mit guter Sichtbarkeit und angenehmer Atmosphäre. Die Kombination aus zentraler Lage, kurzen Wegen und ausreichend Stellplatzmöglichkeiten macht den Standort sowohl für Patienten als auch für Mitarbeitende besonders attraktiv. Die historische Altstadt mit ihren charmanten Gebäuden und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten unterstreicht zusätzlich die hohe Lebens- und Aufenthaltsqualität des Standortes Großenhain.

Sonstige Informationen

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihre Ansprechpartnerin: Charlotte Mai

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612-30
Fax: 0351 43612-40

info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de

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Weitere Anbieterdaten

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Mobilnummer	+49 172 8874310
Website	www.beate-protze-immobilien.de

Fax	0351 43612 40
Berufsaufsichtsbehörde	Aufsichtsbehörde (§ 34c GewO): Stadt Dresden, Gewerbeamt
Handelsregister	Amtsgericht Dresden
Handelsregisternummer	HRB 18744