Schöner Fachmarkt/Einzelhandel mit großem Büro und Lagerhalle

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Dieselstraße 1 64807 Dieburg, Hessen

Frei ab: 01.10.2026

4.250 € Kaltmiete (netto)

9,14 € Preis/m² ca.

465 m²

Einbauküche

Fahrstuhl

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	4.250 €
Nebenkosten	Keine Angabe
Kaution	12.750 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche	895 m²
Verkaufsfläche	465 m²
Etagen	2
Stockwerk	0
Verfügbar ab	01.10.2026

Beschreibung der Immobilie

Verkaufsfläche EG: 465m²
Bürofläche 1. OG: 160m²
Lagerfläche EG: 270m² (Höhe bis 7m, inkl. Hochregal)
Verkaufsfläche, Büro sowie Lager sind komplett trennbar und ggfs. auch separat mietbar. Baujahr 1994
Alle Preise verstehen sich zzgl. Mehrwertsteuer.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Fliesen
Fahrstuhl

Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Hochwertige Einbauschränke (z. T. abschließbar) im Büro
Großer Standtresor
Einbauküche
2 Duschen für Mitarbeiter
Abgehängte Decken inkl. Einbauleuchten
Jalousien

Energie

Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Dieselstraße 1
64807 Dieburg – Hessen

Lage & Infrastruktur

Der Standort befindet sich in einem gewerblich geprägten Gebiet in Dieburg. Die Liegenschaft ist voll erschlossen und befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Bundesstraße 45. Dieburg ist eine Stadt und ein Mittelzentrum im Süden von Hessen, etwa 15 km östlich von Darmstadt mit ca. 14.690 Einwohnern. Im Norden grenzt Dieburg an die Gemeinde Münster, im Osten an den Ortsteil Münster-Altheim, im Südosten an den Ortsteil Groß-Umstadt-Semd, im Süden an die Gemeinde Groß-Zimmern und dessen Ortsteil Klein-Zimmern sowie im Westen an den Ortsteil Grube Messel der Gemeinde Messel.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Alle Preise verstehen sich zzgl. Mehrwertsteuer.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von Desiree Weaver-Zegowitz

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	4.250 €
Nebenkosten	Keine Angabe
Kaution	12.750 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Ansprechpartner/in: Privat von Desiree Weaver-Zegowitz

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0