Restaurant/Café zur Vermietung in Uetze

31311 Uetze, Niedersachsen
Frei ab: nach Absprache
2.000 € Kaltmiete (netto)
14,44 € Preis/m² ca.
7,22 € NK/m²
Gesamtfläche
138,47 m²
Zimmer
1
Etage
0
Einbauküche
Balkon
Terrasse

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)2.000 €
Nebenkosten 1000 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche138,47 m²
Gastrofläche93,56 m²
Zimmer1
Stockwerk0
Baujahr2011
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Das Restaurant/Café bietet großzügige und vielseitig nutzbare Räumlichkeiten:

- Große Küche mit ausreichend Platz für den gastronomischen Betrieb
- Separater Umkleideraum
- Lagerraum für Waren und Betriebsmittel
- Terrasse mit direktem Blick auf den Fluss
- Innenbereich mit ca. 50 Sitzplätzen
- Terrasse mit ca. 40 Sitzplätzen

Damit eignet sich das Objekt ideal für den klassischen Café- und Restaurantbetrieb, aber auch für Veranstaltungen, Feiern oder ein modernes gastronomisches Konzept.

Mietkonditionen

- Kaltmiete: 2.000,00 € monatlich
- Nebenkosten:1.000,00 € monatlich
- Inventar: 500,00 € monatlich

Das Inventar kann auf Wunsch selbstverständlich auch selbst organisiert werden, sodass hier flexible Lösungen möglich sind.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad3
BodenFliesen
Balkone0
Terrassen1
Terrasse, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Inventar 500,00 € monatlich.
Kann auf Wunsch auch selbst organisiert werden , flexible Lösungen möglich nach Absprache

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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31311 Uetze – Niedersachsen

Lage & Infrastruktur

Uetze ist eine attraktive Gemeinde in der Region Hannover mit rund 20.000 Einwohnern. Der Ort bietet eine gute Infrastruktur, ein gewachsenes Umfeld und eine solide Nachfrage für gastronomische Angebote. Die Lage des Objekts an der Stauwiese verbindet Zentralität mit naturnaher Atmosphäre und macht das Café/Restaurant zu einem besonderen Standort mit Wiedererkennungswert.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat von Benjamin Gießel
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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