URBANES INVESTMENT MIT SUBSTANZ UND PERSPEKTIVE

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81539 München

660.000 € Kaufpreis

Fahrstuhl

Kaufpreis

Kaufpreis	660.000 €
Maklerprovision	3.57 %

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	75 m²
Zimmer	4
Stockwerk	2
Baujahr	1981
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Diese vielseitige 4-Zimmer-Bürofläche in München-Untergiesing (81539) vereint Wohnen und Arbeiten in gefragter, zentraler Lage nahe dem Grünwalder Stadion. Der durchdachte Grundriss und große Kunststofffenster mit Isolierverglasung schaffen helle Räume mit angenehmer Atmosphäre ideal für Praxis, Agentur, Kanzlei oder Kapitalanleger. Solide vermietet mit 950 kalt zzgl. 100 je Stellplatz. Personenaufzug vorhanden. 3 Duplex-Tiefgaragenstellplätze zuzüglich je 20.000 .
Unterstellmöglichkeit im Dachspeicher (Dachbodenabteil) inkl.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Kombination aus Wohn- und Gewerbenutzung

- top zentrale Lage- Dynamischer und aufstrebender Stadtteil

- solide vermietet

- durchdachter Grundriss

- 3 x Tiefgarage Duplex je + 20.000 Euro

- Mieteinnahme 950 kalt + 100 pro Stellplatz

- große Kunststofffenster mit Isolierverglasung

- Personenaufzug

- in unmittelbarer Nähe des Grünwalder Stadions in Untergießing

- gefragte Lage im südlichen München

- und, und, und ...

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Ausstattungsmerkmale

Fahrstuhl

Energie

Energieeffizienzklasse C · 93 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	C
Endenergiebedarf	93
Energieträger/Befeuerung	Gas

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81539 München

Lage & Infrastruktur

im 2. Obergeschoss eines 4-stöckigen Bürogebäude. Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr

+49 711 959 699 22

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	660.000 €
Maklerprovision	3.57 %

+49 711 959 699 22

BETTERHOMES Deutschland GmbH

Flughafenstraße 59, 70629 Stuttgart

Website

www.betterhomes.de

Vertretungsberechtigter	Geschäftsführer: Patrick Herrmann, gepr. Betriebswirt
Berufsaufsichtsbehörde	§34c GewO: IHK Region Stuttgart
Handelsregister	AG Stuttgart
Handelsregisternummer	HRB 744988
USt.-IdNr	DE289851034
Berufskammer	Landratsamt Esslingen
Weitere Angaben	BETTERHOMES Deutschland GmbH Flughafenstraße 59 70629 Stuttgart Telefon +49 (0)711 /959 699 22 info@betterhomes.de Vertretungsberechtigter Geschäftsführer: Patrick Herrmann, gepr. Betriebswirt Registernummer: HRB 744988 Registergericht: AG Stuttgart Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach §34c GewO: IHK Region Stuttgart, Jägerstr. 30, 70174 Stuttgart Ausstellende Behörde für die Tätigkeit nach §34c GewO: Landratsamt Esslingen USt.-ID: DE289851034 Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr Hinweis gemäß § 36 Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) Wir nehmen an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle im Sinne des VSBG nicht teil und sind hierzu auch nicht verpflichtet.