KR: MFH + 2 GEWERBEHALLEN IN FISCHELN ZU KAUFEN

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit attraktiver Mischnutzung aus Wohn- und Gewerbeflächen
Das Objekt umfasst mit ca. 940 m² Gewerbefläche zwei Gewerbeeinheiten sowie sechs Wohneinheiten mit insgesamt ca. 466 m² Wohnfläche.

Gewerbeeinheiten
Die Gewerbeflächen wurden ca. im Jahr 1958 errichtet, 1991 erweitert und 1992 nach einem Brand neu aufgebaut.
- Gewerbe mit Büro und Verkaufsfläche
(ca. 241 m²)
- vermietet an einen etablierten Wintergartenbauer

- Halle mit Büro und kleiner Verkaufsfläche
(ca. 699 m²)
- vermietet an einen etablierten Folierungsbetrieb


Wohneinheiten
Das Wohnhaus wurde ca. 1958 errichtet und im Jahr 1973 aufgestockt und zu einem Mehrfamilienhaus ausgebaut.
Die sechs Wohnungen verteilen sich wie folgt:

Erdgeschoss:
- 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse

1. Obergeschoss:
- Apartment
- 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
- 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse

2. Obergeschoss:
- 2-Zimmer-Wohnung
- 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Sämtliche Einheiten sind vermietet. Es bestehen keine Mietrückstände oder Rechtstreitigkeiten mit den Mietern.

Keller	Ja
Garage/Stellplätze	4