Exklusives Penthouse in Bonn-Oberkassel – KfW55 & Dachterrasse

Dornheckenstr. 34a 53227 Bonn, Nordrhein-Westfalen
Frei ab: nach Absprache
530.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
92 m²
Zimmer
3
Etage
2
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Fahrstuhl
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis 530.000 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche92 m²
Zimmer3
Etagen2
Stockwerk2
Baujahr2018
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Diese stilvolle und hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung befindet sich im Staffelgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2019 mit lediglich fünf Wohneinheiten – in absolut begehrter Lage von Bonn-Oberkassel. Auf ca. 92 m² Wohnfläche erwartet Sie ein modernes Wohnkonzept mit lichtdurchfluteten Räumen, hochwertiger Ausstattung und einer großzügigen Dachterrasse mit sonniger Südausrichtung.Das Herzstück der Wohnung bildet der beeindruckende Wohn- und Essbereich mit offener Küche und einer Fläche von ca. 45 m². Von hier aus gelangen Sie direkt auf die große Dachterrasse – der perfekte Ort zum Entspannen oder für gemütliche Sommerabende. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer sowie zwei moderne Tageslichtbäder. Hochwertige Materialien, Fußbodenheizung, dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Jalousien sowie eleganter Parkettboden sorgen für ein exklusives Wohngefühl.Besonders hervorzuheben sind die energieeffiziente Bauweise im KfW55-Standard sowie die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, welche niedrige Energiekosten ermöglicht. Die Wohnung wurde frisch renoviert und befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad2
Balkone1
Terrassen1
Fahrstuhl
KellerJa
Balkon, Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche

Bemerkungen:
Großzügige Dachterrasse mit Südausrichtung (ca. 14 m²)
Fußbodenheizung in allen Räumen
Dreifachverglaste Fenster
Elektrische Jalousien
Hochwertiger Parkettboden
Zwei moderne Tageslichtbäder
Bodengleiche Dusche
Badewanne
Video-Sprechanlage
Maßgefertigter Einbauschrank im Flur
Aufzug vorhanden
Barrierearmer Zugang
Tiefgaragenstellplatz
Separater Kellerraum
Gemeinschaftskeller für Fahrräder/Kinderwagen
Frisch renoviert
KfW55-Effizienzhaus
Luft-Wasser-Wärmepumpe

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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Dornheckenstr. 34a
53227 Bonn – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen Bonns – im charmanten Stadtteil Oberkassel. 🌳

Die Anbindung ist hervorragend:
🚉 Haltestelle Bonn-Ramersdorf nur ca. 5 Gehminuten entfernt
🚗 schnelle Anbindung an A562, A59, A565 und A3
✈️ Flughafen Köln/Bonn in ca. 15 Minuten erreichbar

Auch zahlreiche Arbeitgeber befinden sich in unmittelbarer Nähe:
🏢 Telekom
🏢 Deutsches Zentrum für Luft- und Raumfahrt (DLR)
🏢 Polizeipräsidium Bonn
🏢 Bundesbehörden

Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in direkter Umgebung.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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