Moerser Stadtkern - 131qm großes Büro im schicken Jugendstil gegenüber Amtsgericht und Schlosspark

Diese gepflegte Bürofläche zur Miete befindet sich in zentraler Lage von Moers und überzeugt durch ihre Kombination aus historischem Charme und modernem Ausstattungsstandard.

Das im Jahr 1927 errichtete und sanierte Gebäude präsentiert sich in einem sehr ansprechenden Zustand und bietet mit seiner klaren Raumaufteilung ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Nutzungskonzepte im Büro- oder Praxisbereich.

Die Fläche liegt im 1. Obergeschoss und umfasst insgesamt vier Büroräume, von denen derzeit einer als repräsentativer Besprechungsraum mit Parkettboden genutzt wird. Zwei hochwertige Glas-Schiebetüren verbinden diesen Bereich mit dem Nebenraum und schaffen eine offene, zugleich repräsentative Raumwirkung.

Zwei der Räume sind zur Gebäudefront ausgerichtet und besitzen jeweils einen Erker, zwei weitere befinden sich zur Rückseite. Einer von diesen mit französischem Balkon und der zweite mit besonders viel Fläche für bspw. einen Besprechungstisch oder Wartebereich.

Ergänzt wird das Raumangebot durch eine großzügige Küche mit zusätzlichem Abstellraum, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC. Ein Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung und bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Immobilie ist ab dem 01.07.2026 verfügbar. Ein Stellplatz kann bei Bedarf potenziell ebenfalls angeboten werden.

Die Immobilie in attraktiver Lage eignet sich hervorragend für Unternehmen, die Wert auf eine stilvolle und funktionale Arbeitsumgebung legen.

Boden	Teppich, Parkett
Keller	Ja

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