Gute Wohn- und Geschäftslage - Wohn- und Gaststättengebäude als Investitionsanlage

Zweistöckiges Wohn- und Geschäftshaus mit zwei Wohnungen und einer Gaststätte. Das Gebäude ist unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von 193 m² und einer Nutzfläche von 293 m². Es umfasst außerdem fünf Garagen, die im Jahre 1939 erbaut wurden, während die Garagen in den Jahren 1959 und 1967 hinzugefügt wurden.

Eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Der bestehende Bau des Wohn- und Geschäftshauses ist klein und wirtschaftlich veraltet, was nur einen kleinen Teil der potenziellen Geschossfläche ausnutzt. Es besteht eine erhebliche Baurechtsreserve auf dem Grundstück, für das im Jahr 2021 eine Baugenehmigung für ein Mehrfamilienhaus eingeholt wurde.


Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 2.300.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 1.610.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.

Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459793.

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793.

Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen.

Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.