NEU | Einheit je 180qm | hochwertige Service-/Hallen-/Büroflächen

Rahlstedter Straße 7 22885 Barsbüttel, Schleswig-Holstein
Frei ab: 01.09.2026
Gesamtfläche
2.000 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Miete für das ObjektAuf Anfrage
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche2.000 m²
Etagen2
Baujahr2026
Verfügbar ab 01.09.2026
ZustandErstbezug

Beschreibung der Immobilie

DIE LETZTE EINHEIT NACH FERTIGSTELLUNG VERFÜGBAR

▪Massive Bauweise mit Klinkeroptik - keine Sandwitchbleche oder Ähnliches
▪1.580 m² moderne und hocheffiziente Büro- und Produktionsflächen
▪8 Mieteinheiten, Mietflächen von rd. 160 – 250 m²
▪Hocheffektiv nutzbare Flächen, variables Raumkonzept
▪KFW-40ee Standard, sehr geringe Energiekosten
▪tolles Raumklima, massive Bauweise verhindert schnelles Aufheizen
▪Vollflächige Photovoltaikanlage, Bezug des PV-Stroms direkt durch die Mieter
▪E-Mobil Ladestationen für Mieter und Besucher
▪Hochwertige Ausstattung
▪Straßenseitige Einheit mit raumhohen Fenstern und sehr guter Belichtung und Sichtbarkeit
▪Großes, individuelles Firmenschild für jede Einheit

Ausstattungsmerkmale



Bemerkungen:
AN DIE ZUKUNFT DENKEN
-Massive Bauweise
-Sehr gutes Raumklima/ -temperatur
-KFW40- Standard
-Photovoltaikanlage
-Flexible Grundrisse


„Die Unternehmer-Räume halten mit optimalen Grundrissen, effizienten Nutzungskonzept und niedrigen Nebenkosten Ihre Raumkosten klein.“

Energie

EnergieausweistypBedarfsausweis
Heizungsart Fußbodenheizung

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Rahlstedter Straße 7
22885 Barsbüttel – Schleswig-Holstein

Lage & Infrastruktur

Erste Lage im neuen Gewerbegebiet Barsbüttel
Sehr gute Verkehrsanbindung über Autobahn A1

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung


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04532 4084744
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Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde
04532 4084744

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