VB3941IB Modernes Bürogebäude / Mintraching

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93098 Mintraching, Bayern

Frei ab: sofort

9.327 m²

Einbauküche

Mietpreis & Nebenkosten

Miete für das Objekt	Auf Anfrage
Kaution	Soweit nicht anders erwähnt 3 Monatsmieten
Maklerprovision	Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle
Stellplatz Freiplatz Miete	0 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Nutzfläche	9.327 m²
Grundstücksfläche	34.000 m²
Bürofläche	9.327 m²
Zimmer	15
Baujahr	2016
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Neuwertig

Beschreibung der Immobilie

Der zum Verkauf oder Vermietung stehende Gewerbekomplex befindet sich in einem Gewerbegebiet ca. 10 km östlich von Regensburg entfernt mit erstklassiger Verkehrsanbindung an die Autobahn und Bundesstraße.

Das eingezäunte Gewerbeanwesen besteht aus einem Bürogebäude mit angebundenen Produktionshallen mit Sozialtrakten. Es ist modern gestaltet und multifunktional nutzbar. Die Beheizung erfolgt mit einer Gaszentralheizung. Die über eine Grundwasser-Wärmepumpe betriebene Lüftungsanlage wird zur Beheizung und Kühlung verwendet. Ein Glasfaseranschluss ist möglich. Der Außenbereich ist asphaltiert und kann mit LKWs befahren werden.

Das moderne Bürogebäude verfügt über ein Atrium, das für zusätzliches Licht sorgt. Der Einbau eines Aufzugs ist vorbereitet. Die Büros sind mit Teppichboden ausgelegt. Aufgrund der vielen Fenster sind die Räume sehr hell und freundlich. Alle Büroräume sind über einen umlaufenden Flur erreichbar. Sie sind mit abgehängten Decken mit LED-Paneelleuchten ausgestattet. Eine EDV-Verkabelung ist vorhanden. Die Aufenthaltsräume sind zum Atrium hin vollständig verglast, wodurch eine helle, offene und sehr ansprechende Raumwirkung entsteht. Sie sind mit Einbauküchen mit Ceranfeld und Geschirrspüler ausgestattet. Die WCs sind modern gefliest.

Vor dem Bürogebäude befindet sich ein gepflasterter Kunden- und Mitarbeiterparkplatz. Es sind ca. 162 Stellplätze vorhanden, davon 10 mit Elektroladesäulen.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Boden	Teppich

Lage: Mintraching
Mietpreis: auf Anfrage
Fläche: ca. 9.327 m²
Grundstück: ca. 34.000 m²
Zimmeranzahl: 15
Baujahr: 2016
Geschoss(e): OG
Bezug: sofort
Stellplatzanzahl: 162
Fußweg zum RVV: 5 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 15 min.
Fahrtzeit Autobahn: 2 min.
Fahrtzeit Flughafen: 60 min.
Objekttyp: Büroetage
Zustand: neuwertig
Stellplatz: Außenstellplatz
Ausstattung: gehoben
Bodenbelag: Teppich
Zulieferung: direkter Zugang
Heizung: Gas-Heizung
Energieausweis Art: keine Angabe
Energieträger: Gas
Einbauküche: ja
klimatisiert: ja
Terrasse: ja

Energie

Energieträger/Befeuerung

Gas

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93098 Mintraching – Bayern

Lage & Infrastruktur

Mintraching

Sonstige Informationen

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Ansprechpartner/in: Team Gewerbe

0941/447633

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Miete für das Objekt	Auf Anfrage
Kaution	Soweit nicht anders erwähnt 3 Monatsmieten
Maklerprovision	Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle
Stellplatz Freiplatz Miete	0 €

Ansprechpartner/in: Team Gewerbe

0941/447633

TRUMMER Immobilien GmbH & Co. KG

Nußbergerstr. 6, 93059 Regensburg

Website

www.trummer.de

Fax	0941/41793
Vertretungsberechtigter	Roland Trummer
Berufsaufsichtsbehörde	Industrie-und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
Handelsregister	Regensburg
Handelsregisternummer	HRA 5409
USt.-IdNr	DE 155279248
Berufskammer	Industrie-und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
Weitere Angaben	Anschrift: TRUMMER-Immobilien GmbH & Co. KG Nußbergerstr. 6 93059 Regensburg Telefon: 0941 / 44 76 33 Telefax: 0941 / 4 17 93 Internet: www.trummer.de E-Mail: kontakt@trummer.de TRUMMER-Immobilien GmbH & Co. KG HRA 5409, Amtsgericht Regensburg phG: Trummer Immobilien Geschäftsführungs-GmbH HRB 5042, Amtsgericht Regensburg Geschäftsführer: Roland Trummer Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE 155279248 Immobilienmaklertätigkeit - erlaubnispflichtige Tätigkeitnach § 34c Absatz1 Satz 1 Nummer 1GewO Aufsichtsbehörde gemäß § 34 c Gewerbeordnung: jeweils Industrie-und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München Öffnungszeiten: Montag bis Freitag 8:30 bis 17:00 Uhr durchgehend Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr. Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG: Der Immobilienverband Deutschland IVD Bundesverband e. V. mit Beteilungung des Verbandes Privater Bauherren e. V. (VPB) hat eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbetilugungsgesetztes (VSBG) eingerichtet. Von der Schlichtungsstelle können unter anderem Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.