VB3909b Top Bürofläche in verkehrsgünstiger Lage / Regensburg - Nord

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93059 Regensburg, Bayern

Frei ab: sofort

3.096 € Kaltmiete (netto)

12,90 € Preis/m² ca.

3,80 € NK/m²

240 m²

Einbauküche

Fahrstuhl

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	3.096 €
Kaltmiete (netto)	3.096 €
Nebenkosten	912 €
Kaution	9.288 €
Maklerprovision	Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Nutzfläche	240 m²
Bürofläche	240 m²
Zimmer	3
Baujahr	2003
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Die Büroflächen befinden sich verkehrsgünstig gelegen an einer Ausfallstraße im Norden von Regensburg. Eine Bußhaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Durch die nahe Autobahn A 93 ist eine hervorragende Verkehrsanbindung gegeben.

Die Flächen sind in einem Büro- und Geschäftshaus. Es wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Alle Geschosse sind zusätzlich mit dem Lift erreichbar. Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden.

Die Büroflächen sind auf Grund der vielen großen Fenster sehr hell und freundlich. Die Teeküchen sind meist mit Küchenzeilen ausgestattet. Telefon- und EDV-Verkabelung ist in Brüstungskanälen verlegt. Ausgestattet sind die Büros mit neuwertigen Teppichböden und mit abgehängten Decken mit integrierter Deckenbeleuchtung.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Boden	Teppich
Fahrstuhl

Lage: Regensburg - Nord
Mietpreis: EUR 3.096,-
Nebenkosten: EUR 912,-
Fläche: ca. 240 m²
Zimmeranzahl: 3
Baujahr: 2003
Kaution: EUR 9.288,-
Geschoss(e): 4. OG
Bezug: sofort
teilbar ab: nein
Stellplatzanzahl: 3
Stellplatzpreis: EUR 75,- je Stellplatz
Fußweg zum RVV: 1 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 10 min.
Fahrtzeit Autobahn: 3 min.
Fahrtzeit Flughafen: 60 min.
Objekttyp: Büroetage
Zustand: gepflegt
Ausstattung: gehoben
Bodenbelag: Teppich
Heizung: Gas-Heizung
Energieausweis Art: Energieverbrauchsausweis
Energieausweis Wert: 150 kWh/m²a
Energieträger: Gas
DV-Verkabelung: ja
Einbauküche: ja
Lift: ja

Energie

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieverbrauchkennwert	150.00 kWh/(m²*a)
Energieträger/Befeuerung	Gas

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93059 Regensburg – Bayern

Lage & Infrastruktur

Regensburg - Nord

Sonstige Informationen

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Ansprechpartner/in: Team Gewerbe

0941/447633

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	3.096 €
Kaltmiete (netto)	3.096 €
Nebenkosten	912 €
Kaution	9.288 €
Maklerprovision	Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle

Ansprechpartner/in: Team Gewerbe

0941/447633

TRUMMER Immobilien GmbH & Co. KG

Nußbergerstr. 6, 93059 Regensburg

Website

www.trummer.de

Fax	0941/41793
Vertretungsberechtigter	Roland Trummer
Berufsaufsichtsbehörde	Industrie-und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
Handelsregister	Regensburg
Handelsregisternummer	HRA 5409
USt.-IdNr	DE 155279248
Berufskammer	Industrie-und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
Weitere Angaben	Anschrift: TRUMMER-Immobilien GmbH & Co. KG Nußbergerstr. 6 93059 Regensburg Telefon: 0941 / 44 76 33 Telefax: 0941 / 4 17 93 Internet: www.trummer.de E-Mail: kontakt@trummer.de TRUMMER-Immobilien GmbH & Co. KG HRA 5409, Amtsgericht Regensburg phG: Trummer Immobilien Geschäftsführungs-GmbH HRB 5042, Amtsgericht Regensburg Geschäftsführer: Roland Trummer Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE 155279248 Immobilienmaklertätigkeit - erlaubnispflichtige Tätigkeitnach § 34c Absatz1 Satz 1 Nummer 1GewO Aufsichtsbehörde gemäß § 34 c Gewerbeordnung: jeweils Industrie-und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München Öffnungszeiten: Montag bis Freitag 8:30 bis 17:00 Uhr durchgehend Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr. Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG: Der Immobilienverband Deutschland IVD Bundesverband e. V. mit Beteilungung des Verbandes Privater Bauherren e. V. (VPB) hat eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbetilugungsgesetztes (VSBG) eingerichtet. Von der Schlichtungsstelle können unter anderem Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.