Helle Bürofläche 61,56m² in Langenhagen

In den Kolkwiesen 50 30851 Langenhagen, Niedersachsen
Frei ab: sofort
585 € Kaltmiete (netto)
9,50 € Preis/m² ca.
1,95 € NK/m²
Bürofläche
61,56 m²
Etage
1

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)585 €
Nebenkosten 120 €
Heizkosten80 €
Kaution 1.755 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche61,56 m²
Bürofläche61,56 m²
Stockwerk1
Verfügbar ab sofort
ZustandNeuwertig

Beschreibung der Immobilie

Helle Bürofläche ca. 60 m² in Langenhagen – vielseitig nutzbar

Zur Vermietung steht eine ca. 60 m² große Bürofläche im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes in Langenhagen. Die Einheit überzeugt durch einen hellen, freundlichen Raum mit angenehmer Arbeitsatmosphäre.
Der Büroraum ist mit einem Laminatboden ausgestattet. Die Fläche eignet sich flexibel als Büro, Praxis oder für dienstleistungsorientierte Tätigkeiten.

Ein separates Gäste-WC ist vorhanden.

Ausstattung & Details:
- 61,56 m² Bürofläche
- 1. Obergeschoss
- heller, gut geschnittener Raum
- Laminatboden
- Gäste-WC
- flexible Nutzungsmöglichkeiten
- gute Erreichbarkeit

Die Büroeinheit ist ideal für Selbstständige, Start-ups oder kleine Unternehmen, die eine kompakte und funktionale Fläche suchen.

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage.

Dateien


Ausstattungsmerkmale

BodenLaminat
Gäste-WC, Laminat

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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In den Kolkwiesen 50
30851 Langenhagen – Niedersachsen

Lage & Infrastruktur

Lagebeschreibung:
Die Bürofläche befindet sich in Langenhagen in gut erreichbarer Lage mit solider Anbindung an das Verkehrsnetz. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie weitere Dienstleistungen sind in der näheren Umgebung vorhanden.

Umgebung:
Direkt gegenüber befindet sich ein Fitnessstudio, wodurch eine gewisse Kundenfrequenz und Sichtbarkeit gegeben ist. Das Umfeld ist gemischt genutzt und bietet eine lebendige, gewerbliche Struktur.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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