Exklusive Büro und Praxisräume provisionsfrei zu vermieten

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Satowerstraße 75c 18198 Kritzmow, Mecklenburg-Vorpommern

Frei ab: nach Absprache

960 € Kaltmiete (netto)

12,00 € Preis/m² ca.

3,75 € NK/m²

80 m²

Barrierefrei

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	960 €
Nebenkosten	300 €
Kaution	3.000 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche	90 m²
Bürofläche	80 m²
Etagen	2
Stockwerk	0
Baujahr	2004
Verfügbar ab	nach Absprache
Zustand	Neuwertig

Beschreibung der Immobilie

Sehr gut ausgestattete, vielfätig nutzbare Gewerbefläche. Aufgeteilt in 3 Räume, im Erdgeschoss 1 Raum mit barrierefreiem Eingang und ein WC, in der oberen Etage durch eine Treppe erreichbar, befinden sich 2 sehr schöne helle, klimatisierte Büroräume. Diese sind durch eine sehr ansprechende Glaswand voneinander getrennt. Ein kleiner Serverraum ist vorhanden. In dem Gebäude ist eine weitere Gewerbeeinheit, beide haben separate Eingänge. Die dazu gehörigen Parkplätze sind direkt vor der Tür.

Ausstattungsmerkmale

Barrierefrei

Gäste-WC, Barrierefrei, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die oberen Räumen, die erst 2019 fertiggestellt wurden, verfügen beide über eine getrennt voneinander regelbare hochwertige Klimanlage. Alle Fenster sind mit Plissees versehen, des weiteren ist in allen Räumen sehr gute Beleuchtung vorhanden. Eine beleuchtete Außenwerbung ist auch vorhanden, muß nur neu beschriftet werden. Büromöbel können nach Preisabsprache eventuell übernommen werden. Netzwerkdosen, sowie ein Glasfaserkabelanschluß sind vorhanden.

Energie

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Satowerstraße 75c
18198 Kritzmow – Mecklenburg-Vorpommern

Lage & Infrastruktur

Die Gewerbeimmobilie ist nur ca. 5km von Rostock entfernt und ca. 3 km sind es vom Autobahnzubringer Rostock West. Sie ist durch die Lage an der Durchfahrtsstrasse von und nach Rostock ideal auffindbar für Kunden oder Patienten, trotzdem ist die Atmosphäre in den Räumen angenehm ruhig.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Alle Preise sind netto zzgl. MwSt.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Angebot von Marlena Weiß

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	960 €
Nebenkosten	300 €
Kaution	3.000 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Ansprechpartner/in: Angebot von Marlena Weiß

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0