Vollmöblierte, moderne Bürofläche im Arnulfpark, dem Herzen des Digital-Hubs München

Erika-Mann-Str. 53 80636 München, Bayern
Frei ab: nach Absprache
Bürofläche
219,4 m²
Etage
4
Fahrstuhl
Barrierefrei

Mietpreis & Nebenkosten

Miete für das ObjektAuf Anfrage
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche258,7 m²
Bürofläche219,4 m²
Etagen6
Stockwerk4
Baujahr2009
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandNeuwertig

Beschreibung der Immobilie

Vollmöblierte, moderne Bürofläche im Arnulfpark – kreativer Freiraum im Herzen des Digital-Hubs München
Erlebe eine moderne, vollständig ausgestattete Bürofläche im Arnulfpark, dem Hotspot der Münchner Digital- und Kreativszene.
Die Fläche bietet deinem Team einen inspirierenden Ort für Zusammenarbeit, Fokus und Wachstum, flexibel, hochwertig und zentral.

Das Herzstück bildet das rund 111 m² große Open-Space-Büro, das sich ideal für interaktive Teams eignet.

Ergänzt wird die Fläche durch:
•einen großen, exklusiv genutzten Meetingraum,
•einen weiteren großen, gemeinsam nutzbaren Konferenzraum,
•sowie Gemeinschaftsflächen wie Lobby, Aufzüge, WCs und eine hochwertig ausgestattete Küche.

Die technische Infrastruktur überzeugt mit:
•moderner WiFi- und Netzwerkverkabelung,
•energieeffizienter Klimatisierung,
•sowie einer elektronischen Schließanlage mit Videozugang.

Du kannst einziehen und sofort losarbeiten.
Optional können Tiefgaragenstellplätze angemietet werden.

Über den Vermieter
Die Bürofläche wird von uns - The Digitale - zur Untermiete angeboten. Wir sind eine moderne Digitalagentur mit namhaften Kunden wie z.B. Deutsche Telekom, Deloitte oder auch Microsoft. Wir legen Wert auf ein gutes Miteinander auf Augenhöhe mit unserem Vermietungspartner.

Zusammengefasst sind wir sicher: Diese Bürofläche ist ein echter Standortvorteil für dein Business.

Ausstattungsmerkmale

BodenTeppich, Kunststoff
Fahrstuhl
BarrierefreiJa
Fahrstuhl, Barrierefrei, Teppichboden

Bemerkungen:
All-inclusive-Paket
Zur Ausstattung gehören:
•14 höhenverstellbare Schreibtische, ergonomische Stühle, Meeting-Tische, Flatscreen und Silent-Telefonbox,
•Loungebereich für informelle Meetings,
•sowie sämtliche Internet- und Reinigungskosten.
Du kannst einziehen und sofort losarbeiten.

Der Vorteil: Du ziehst ein und arbeitest sofort los.

Energie

EnergieausweistypVerbrauch
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

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Erika-Mann-Str. 53
80636 München – Bayern

Lage & Infrastruktur

Lage
Die Lage im Arnulfpark bietet perfekte Erreichbarkeit:
•3 Minuten zur S-Bahn-Station Donnersbergerbrücke
•5 Minuten zum Hauptbahnhof
•40 Minuten zum Flughafen
In direkter Nachbarschaft befinden sich renommierte Unternehmen wie Google, Salesforce, Cancom und Check24.
Zahlreiche Foodtrucks und Restaurants sind fußläufig erreichbar und sorgen für Abwechslung im Arbeitsalltag.

Komm vorbei und überzeuge dich selbst!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Angebot von Dominique Korschinek
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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