Helles Büro 36,93 m² nahe S-Bahn Adlershof – flexibel teilbar, sofort verfügbar

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Wagner-Régeny-Straße 14 12489 Berlin, Berlin

Frei ab: nach Absprache

780 € Kaltmiete (netto)

21,12 € Preis/m² ca.

3,95 € NK/m²

36,93 m²

Einbauküche

Fahrstuhl

Barrierefrei

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	780 €
Nebenkosten	146 €
Heizkosten	145 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche	51,95 m²
Bürofläche	36,93 m²
Etagen	1
Stockwerk	1
Baujahr	2018
Verfügbar ab	nach Absprache
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Zur Vermietung steht ein helles Büro mit ca. 36,93 m² im 1. Obergeschoss.

Die Fläche ist funktional geschnitten und eignet sich ideal für:

1–3 Personen Bürogemeinschaft
Startups & Gründer
Freiberufler (z. B. IT, Beratung, Design, Verwaltung)
ruhige Einzel- oder Teamarbeit

Das Büro bietet eine angenehme Arbeitsatmosphäre in einem professionellen Umfeld.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Boden	Teppich
Fahrstuhl
Barrierefrei	Ja

Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Teppichboden

Bemerkungen:
Highlights

- ca. 36,93 m² Bürofläche
- helle, gut nutzbare Raumstruktur
- ruhige Arbeitsumgebung
- gute Anbindung (S-Bahn & ÖPNV in der Nähe)
- etablierter Standort in Adlershof
- kurzfristig verfügbar

Besonderheiten

Der Standort eignet sich besonders für Unternehmen, die Wert auf ein professionelles Umfeld legen und gleichzeitig eine kompakte, effiziente Bürofläche suchen.

Energie

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Endenergiebedarf	110
Heizungsart	Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung	Fernwärme

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Wagner-Régeny-Straße 14
12489 Berlin – Berlin

Lage & Infrastruktur

Das Büro befindet sich in Berlin-Adlershof, einem der wichtigsten Wissenschafts-, Technologie- und Medienstandorte der Stadt.
Die S-Bahn Adlershof ist schnell erreichbar, ebenso zahlreiche Forschungsinstitute, Startups und Dienstleister im direkten Umfeld.

Ideal für alle, die einen professionellen Standort mit guter Anbindung suchen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme

Elektro-EU.DS GmbH
Wagner-Régeny-Straße 14, 12489 Berlin
Tel : +49 30 346468-404
Fax: +49 30 346468-499
Mobil: +49 155 63712017

Schütze unseren Planeten, er ist das einzige Zuhause, das wir haben.
Elektro-EU.DS GmbH, Sitz: Berlin

Amtsgericht Charlottenburg, HRB 107989B

USt IdNr.DE254519770
Geschäftsführer: Levent Gezer

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Ansprechpartner/in: Privat von Bettina Triebel

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	780 €
Nebenkosten	146 €
Heizkosten	145 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Ansprechpartner/in: Privat von Bettina Triebel

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0