Lagerhalle neu saniert in optimaler Verkehrslage

44809 Bochum, Nordrhein-Westfalen
Frei ab: sofort
Gesamtfläche
650 m²
Etage
0

Mietpreis & Nebenkosten

Miete für das ObjektAuf Anfrage
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche650 m²
Grundstücksfläche500 m²
Freifläche150 m²
Etagen2
Stockwerk0
Baujahr1976
Verfügbar ab sofort
ZustandTeil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Vielseitig nutzbare Lagerfläche - neu saniert - mit Außenfläche vor dem Haus.
Ideal für Selbstständige und kleine Betriebe.

Flächenaufteilung:
350 m2 - Halle im Erdgeschoss (mit WC + Küche + 2 separate Räume)
300 m2 - Halle im Kellergeschoss (Eingang über außen u.
über Innentreppe mit EG-Halle verbunden)
150 m2 - Freifläche vor dem Objekt mit Stellplätzen

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattungsmerkmale

Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Raumaufteilung und Nutzungsänderung nach Absprache möglich.
Ebenerdige Lage - ideal für Anlieferung und Transport
Flexible Nutzungsmöglichkeit durch kombinierte Büro- und Lagerstruktur
Elektrik ist komplett neu

Energie

Energieträger/Befeuerung Gas

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44809 Bochum – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Die Halle liegt in optimaler Verkehrslage in Bochum-Riemke:
- gute Anbindung an den ÖPNV
- in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A40
- 100 m zur U-Bahn-Station "Zeche Constantin"
- Bochum Zentrum: Nur 6min (mit U-Bahn inkl. Fußweg)
- Bochum Hbf: 8min (mit U-Bahn inkl. Fußweg)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Der Mietpreis der Kaltmiete wird auf Verhandlungsbasis festgelegt.
Die Nebenkosten werden als Vorauszahlung monatlich geleistet und
mittels einer jährlichen Nebenkostenabrechnung nachträglich auf den Mieter umgelegt.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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