Bürohaus mit 3 Etagen á 144 m² Gesamt 432 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Miete für das Objekt	Auf Anfrage
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche	432 m²
Bürofläche	432 m²
Etagen	3
Baujahr	1995
Verfügbar ab	nach Absprache
Zustand	Gepflegt

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Beschreibung der Immobilie

Das repräsentative, abseits vom Strassenverkehr gelegene Bürogebäude hat
2 tageshelle Büroetagen á 144 m² und 1 Kellergeschoß mit 144 m² kann als Lager genutzt werden.
1 Lieferantentor und Lastenaufzug
Die Räumlichkeiten eignen sich als Büro, Agentur, Atelier, Vertrieb mit Lager usw.

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Dateien

Erdgeschoss Obergeschoss

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Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Boden	Parkett
Fahrstuhl
Keller	Ja

Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Geeignet als Grossraumbüro
- tageslichthelle Büroetagen
- flexible Raumaufteilung
- Raumhöhe EG 3 m - OG 3 bis 4 m im Dachspitz
- repräsentativer Eingangsbereich
- unmittelbar am Tuniberg für erholsame Pausen im Grünen
- ausreichend Parkplätze (im Umkreis von 50 m 7-10 Parkplätze)
im EG Granitboden
im OG Dielenparkett

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Energie

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Bürohaus mit 3 Etagen á 144 m² Gesamt 432 m²
	Im Moos 13 79112 Freiburg E-Mail: OM-194387@0800-ohnemakler.de

Im Moos 13
79112 Freiburg – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Das Bürogebäude befindet sich im Mischgebiet Freiburg-Waltershofen und verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung.
Der Autobahnzubringer zur A5 Basel - Karlsruhe ist in ca. 5-6 Autominuten zu erreichen, die nächste Haltestelle für den ÖPNV zu Fuß in ca. 2 Minuten
Der Autobahnanschluss Freiburg-Mitte ist ca. 5 km entfernt.
Der Hauptbahnhof ist mit dem PKW in ca. 15 Minuten, mit dem ÖPNV in ca. 25 Minuten
erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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