Sehr schöne 3 Zi. Wohnung mit Balkon

Feuerbacher Weg 15 31139 Hildesheim, Niedersachsen
Frei ab: 01.07.2026
520 € Kaltmiete
7,88 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
66 m²
Zimmer
3
Etage
2
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)520 €
Nebenkosten 80 €
Heizkosten100 €
Kaution 1.560 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche66 m²
Zimmer3
Etagen2
Stockwerk2
Baujahr1954
Verfügbar ab 01.07.2026
ZustandNeuwertig

Beschreibung der Immobilie

Sehr gut geschnittene 3 Zimmer Wg. in direkter Nähe zur Firma Bosch in einem energetisch
gedämmten Haus. Bedarfsausweis liegt bei Besichtigung vor. 103,9 kwH
Bedarfsausweis liegt bei Besichtigung vor.
Das Bad mit Dusche wurde komplett saniert / Tageslichtbad
Die Fußböden wurden mit einem hellen Vinyllaminat neu versehen.

Die helle Küche ist mit einer neuen modernen EBK ausgestattet.

Wesentliche Merkmale der Wohnung:

- Badezimmer mit Dusche komplett saniert + Platz für
Waschmaschine und Trockner

- Alle Böden der Wohnung mit neuem Vinyl Laminat ausgelegt

- Neue moderne Einbauküche mit Herd, Cerankochfeld
und Spülmaschine

- sehr guter Schnitt

- mit Balkon
- Bad saniert mit Unterschrank , Bad mit Licht und Zubehör ausgestattet.
Die Wohnung eignet sich für Paare und Single Haushalte!

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche
BodenFliesen, Laminat
Balkone1
Terrassen0
GartenJa
KellerJa
Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die Wohnung wurde mit einem hellen Vinylboden - Laminat versehen. Alle Wände sind mit Raufaser weiß neu gestrichen, sowie alle Türen etc.
Die Küche hat eine hochwertige Glastür bekommen, so das das Wohnzimmer sehr hell und Licht durchflutet ist.
Das Bad hat große Fliesen, sowie eine geräumige Duschtasse. Es wurde komplett saniert.
Die Küchenfronten in weiß Hochglanz.
Zugang von Küche zum Balkon
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
- Garage kann separat angemietet werden
nur Nichtraucher
Erforderliche Unterlagen
- Schufa Bonitätscheck
-Vermieterauskunft - Mietzahlungsbestätigung
- Einkommensnachweis

Energie

EnergieausweistypVerbrauch
Energieverbrauchkennwert103 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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Feuerbacher Weg 15
31139 Hildesheim – Niedersachsen

Lage & Infrastruktur

Lage: sehr ruhig , im Grünen gelegen ohne Durchgangsverkehr. Parkplätze direkt vor der Tür.
Eine gute Verkehrsanbindung - Bushaltestelle in direkter Nähe
Stadtbusse fahren alle 15min
Die Wohnung befindet sich in direkter Nähe fußläufig zu Bosch
Nächster Discounter in 300 m Entfernung,
Kindergarten und Spielplatz 200 m
Garage kann separat angemietet werden
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Wir bitten Sie höflich, uns bereits mit der ersten Kontaktaufnahme, die wesentlichen Daten zu Ihrer Person, Einkommen, Arbeitgeber, Beruf, etc.
mitzuteilen.
Ohne Auskünfte werden keine Besichtigungstermine vergeben.
Termine zur Besichtigung werden vorab nach telefonischer Vereinbarung vereinbart.
Bitte neben Email auch Telefonnummer angeben!!
Folgende Unterlagen sind vorzuhalten:
- Mieterselbstauskunft ( bei Besichtigung mitzubringen)
- Einkommensnachweise/Arbeitsvertrag
- Schufa Auskunft- Schufa Bonitätscheck

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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