Hallen-/Lager u. Büroflächen

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91056 Erlangen

34.000 € Kaltmiete

4,86 € Preis/m² ca.

7.000 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	34.000 €
Nebenkosten	Keine Angabe
Maklerprovision	3 Monatsmieten + MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche	7.000 m²
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Hallen-/Lager-u. Büroflächen im Gewerbegebiet Erlangen-West

Lage -
Attraktive Lage im Gewerbegebiet ER-West, Am Hafen, sehr gute Verkehrsanbindungen an die BAB A3, A7 und zu den Bundesstraßen. Öffentliche Verkehrsmittel und VAG-Stadtbusse sind in nächster Nähe erreichbar.

Kurzbeschreibung -
Helle, modern ausgestattete Büro-/Gewerbeflächen und Lagerhallen, ausgestattet mit 3 Rolltoren und hochbelastbaren Industrieböden.

Werkstraße mit Ein -und Ausfahrt auch für große Lastzüge, sehr gute Parkmöglichkeiten auch für PKW auf dem Gelände.

Eignung -
Die Flächen bestehen aus Hallen-/Lagerflächen, zusätzlich Büro-flächen im EG und I.OG, sowie einem großen Verkaufs-/Ausstellungsraum im Erdgeschoss und Sozial-u. Sanitärräumen.
Geeignet für Lager, Verkaufs-u. Ausstellungsflächen, ebenso auch für Vertrieb, Freizeitbranchen u.a.m.

Energiedaten für Nicht-Wohngebäude

Ausweisart Wird noch erstellt !
Ausstellungsdatum
Endenergiewert kwh/(m² a)
Art des Energieträgers
Energieeffizienzklasse

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