Vermietet wird eine sehr zentral gelegene möblierte kleine Bürofläche im 2.Obergrschoss

Harpener Feld 33 44805 Bochum, Nordrhein-Westfalen
Frei ab: 01.05.2026
1.350 € Kaltmiete (netto)
12,16 € Preis/m² ca.
1,62 € NK/m²
Bürofläche
111 m²
Etage
2
Einbauküche
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)1.350 €
Nebenkosten 180 €
Heizkosten260 €
Kaution 3.950 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche111 m²
Bürofläche111 m²
Etagen2
Stockwerk2
Baujahr1972
Verfügbar ab 01.05.2026
ZustandModernisiert

Beschreibung der Immobilie

Vermietet wird im 2. Obergeschoss eine gut aufgeteilte komplett möblierte moderne Bürofläche. Die Bürofläche hat 4 Büroräume , eine kleine voll ausgestattete Küche und ein moderner WC-Raum.Alle vorhandenen Räume sind sehr gut lichtdurchflutet und lassen sich über den großzügigen Flurbereich gut erreichen.
Angrenzende Parkplätze befinden sich direkt an der Hausrückfront.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad (Ausstattung)Wanne
BodenFliesen, Laminat, Kunststoff
KellerJa
Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Diese Bürofläche hat eine moderne hochwertige möblierte Ausstattung .

Energie

EnergieausweistypVerbrauch
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

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Harpener Feld 33
44805 Bochum – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Dieses Objekt hat eine ganz gute zentrale Lage . Die angrenzenden Verkehrsanbindungen der Autobahnen A40, A43 und A 42 sind in wenigen Minuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Da es sich um eine gewerbliche Vermietung handelt ,kommen auf die oben angegebene
Kaltmiete und der Vorauszahlung für die Betriebs ,- u. Heizkosten die zur Zeit gesetzlich festgelegte Umsatzsteuer in Höhe von 19% hinzu.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Arndt Westermann
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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