Platz für Praxis oder Praxisgemeinschaft im Ärztehaus

Oldenburger Straße 25 27753 Delmenhorst, Niedersachsen
Frei ab: sofort
1.895 € Kaltmiete (netto)
7,64 € Preis/m² ca.
Bürofläche
248 m²
Etage
0

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)1.895 €
Nebenkosten Keine Angabe
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche248 m²
Bürofläche248 m²
Stockwerk0
Baujahr1981
Verfügbar ab sofort
ZustandTeil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Die Arztpraxis befindet sich in einem bekanntem Ärztehaus mit großem Parkplatz am Stadtzentrum. Sie ist ebenerdig, hell und freundlich, hat viel Tageslicht und ist nach einem Wasserschaden aufwändig saniert worden. Dabei wurde die Elektro - und Gas- /Wasserinstallation erneuert. Im Hause wurde die Gasheizung 2013, der Parkplatz 2016, die Elektroanlage 2017 und das Dach 2018 erneuert.
Im Haus herrscht eine stabile Mieter, bzw Eigentümer-Situation.
An Fachrichtungen sind eine Allgemeinarztpraxis, eine Augenarztpraxis, eine orthopädische Praxis, eine Zahnarztpraxis, eine urologische Praxis und eine Hautarztpraxis vorhanden. Dazu sind eine Apotheke, eine Krankengymnastik, ein Ergotherapeut und ein Optiker im Haus.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Dateien


Ausstattungsmerkmale

BodenFliesen
Fliesen

Bemerkungen:
Die Praxis hat neun Behandlungsräume, einen OP - Raum, 2 Warteräume, einen Aufenthaltsraum, einen Versorgungsraum, ein Behinderten - WC, ein Personal-WC, und zwei Publikums - WC 's. Das Wartezimmer liegt mit Blick auf einen Innenhof.
LAN Verteilung ist vorhanden.

Energie

EnergieausweistypVerbrauch
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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Oldenburger Straße 25
27753 Delmenhorst – Niedersachsen

Lage & Infrastruktur

Das Ärztehaus liegt Zentrumsnah und ist verkehrstechnisch Richtung Bremen und Oldenburg gut angebunden. Es bietet 48 kostenlose Stellplätze für Kfz direkt am Haus.
Eine Bushaltestelle liegt direkt am Grundstück.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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0174 1746564
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Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde
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