Moderne Halle mit WC beheizt in Rheinbach zu vermieten Glasfaser

Emmy-Noether-Str. 4 53359 Rheinbach, Nordrhein-Westfalen
Frei ab: 01.05.2026
1,61 € NK/m²
Gesamtfläche
62 m²
Etage
0

Mietpreis & Nebenkosten

Miete für das ObjektAuf Anfrage
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche62 m²
Etagen1
Stockwerk0
Baujahr2025
Verfügbar ab 01.05.2026
ZustandNeuwertig

Beschreibung der Immobilie

Moderne Halle zur Miete im Industriegebiet Rheinbach

Ab dem 01.05.2026 steht eine repräsentative und hochwertig ausgestattete Halle im neuen Industriegebiet von Rheinbach zur Verfügung.

Ausstattung & Merkmale:
Größe: 62 m²
Baujahr 2024, errichtet nach 40EE-Standard
Starkstromanschluss
WC sowie Wasseranschluss vorhanden
Klimaanlage zum Heizen und Kühlen
Glasfaseranschluss für schnelles Internet
Rolltor für komfortables Be- und Entladen
Moderne, ansprechende Architektur
Kostenübersicht:
Kaltmiete: 62 m² × 10 €/m² = 620 €
Nebenkosten (pauschal): 100 €
Warmmiete (netto): 720 €
Zzgl. MwSt. (19 %): 136,80 €
Gesamtmiete (brutto): 856,80 € pro Monat
Kaution: 3 Kaltmieten = 1.860 €

Lage:
Sehr gute Verkehrsanbindung durch die direkte Autobahnauffahrt zur A61
Schnelle Erreichbarkeit von Bonn, Köln und Koblenz
Bahnhof und diverse Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe

Die Halle eignet sich ideal für Unternehmen, die eine moderne, energieeffiziente und repräsentative Immobilie in strategisch günstiger Lage suchen.

Ausstattungsmerkmale

Gäste-WC

Energie

Energieträger/Befeuerung Elektro

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Emmy-Noether-Str. 4
53359 Rheinbach – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur


Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom
Energieausweis nicht vorhanden


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Ansprechpartner/in: Angebot vom Eigentümer
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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