EUPORA® Immobilien: Gewerbefläche am Römerplatz in Kirchheimbolanden.

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67292 Kirchheimbolanden

255.000 € Kaufpreis

150 m²

Barrierefrei

Kaufpreis

Kaufpreis	255.000 €
Hausgeld	540 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche	202 m²
Verkaufsfläche	150 m²
Etagen	1
Baujahr	1990
Verfügbar ab	Keine Angabe
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Gewerbefläche als Bistro oder Verkaufsfläche direkt in der Altstadt von Kirchheimbolanden

Ladenfläche mit Schaufenster, zwei Eingängen, WC-Anlagen für Damen und Herren, Küche, "Kühlhaus", Lagerraum sowie ein Notausgang.

In den Räumen sind solide vermietet und waren ursprünglich ein Bistro, zur Zeit werden diese von einem Tanzsportverein genutzt.

Im Objekt befinden sich ein Eis-Cafe, Büros, Massage, Verkaufsläden, ein Zahnarzt sowie Wohnungen.

Ausstattungsmerkmale

Boden	Fliesen
Barrierefrei	Ja

Gepflegte Einheit und Anlage
Gaszentralheizung
ISO-Fenster
Fliesenböden
Schaufenster
ebener Zugang
zwei Eingänge für den Laden und ein Notausgang
WC-Anlage für Damen und Herren
Küche und Lager
"altes" Kühlhaus
2 verschiedene Ebenen im Raum

Energie

Energieausweistyp	Verbrauch
Ausstellungsdatum	20. 12. 2019
Gültig bis	2029-12-19
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger	Gas
Energieträger/Befeuerung	Gas

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67292 Kirchheimbolanden

Lage & Infrastruktur

Kirchheimbolanden, auch bekannt als die "Kleine Residenz", ist eine charmante Kleinstadt im Donnersbergkreis in der Pfalz. Die historische Altstadt mit ihrer gut erhaltenen Stadtmauer, barocken Bauten und engen Gässchen verleiht dem Ort einen besonderen Charakter. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Freizeit- und Erholungsangebote und ist somit ein attraktiver Ort zum Wohnen und Arbeiten. Verkehrstechnisch ist Kirchheimbolanden durch die Nähe zur A63 sowie durch regionale Buslinien gut angebunden. Der Stadtteil präsentiert sich mit einer angenehmen Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten.

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage, im Stadtkern, wo diverse Einzelhandelsgeschäfte, Cafés und Restaurants ansässig sind. Der nächste Supermarkt ist etwa 400 Meter entfernt, was die Versorgung mit Waren des täglichen Bedarfs bequem macht. Für Familien ist die Grundschule etwa 700 Meter erreichbar, ein Gymnasium liegt in rund 1,2 Kilometern Entfernung. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich nur rund 200 Meter entfernt, wodurch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden gewährleistet ist. Der charmante Stadtpark mit seinen Grünflächen liegt etwa 500 Meter entfernt und lädt zu erholsamen Spaziergängen ein. Die Autobahnauffahrt der A63 ist in circa fünf Autominuten erreichbar, wodurch eine zügige Verbindung nach Kaiserslautern oder Mainz gegeben ist. Parkmöglichkeiten bestehen in der nahen Umgebung und machen das Objekt auch für Kunden attraktiv.

Sonstige Informationen

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Haftungsausschluss:
Alle Angaben in diesem Exposé zum Objekt wurden in Absprache mit dem Eigentümer/Verkäufer zusammengestellt und von uns nicht überprüft. Die Fa. EUPORA® Immobilien kann hierfür keine Haftung übernehmen. Änderungen Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein immer der Mietvertrag oder notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Ansprechpartner/in: Herr Markus A. Mayer

+49 6352 70560

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	255.000 €
Hausgeld	540 €

Ansprechpartner/in: Herr Markus A. Mayer

+49 6352 70560

EUPORA® Immobilien

Marnheimer Straße 56, 67292 Kirchheimbolanden

Website

www.eupora.de

Fax	+49 6352 705617
Vertretungsberechtigter	Markus A. Mayer
Berufsaufsichtsbehörde	Verbandsgemeindeverwaltung Kirchheimbolanden
Handelsregister	Registergericht Kaiserslautern
Handelsregisternummer	11394
USt.-IdNr	DE170642786
Berufskammer	IHK Ludwigshafen
Weitere Angaben	Impressum EUPORA® Immobilien Markus A. Mayer e.K. Marnheimer Str. 56 67292 Kirchheimbolanden info@eupora.de Tel.:+49(6352)70560 Fax:+49(6352)705617 Datenschutz: https://www.eupora.de/datenschutz Haftungsausschluss: https://www.eupora.de/haftungsausschluss Vertretungsberechtigter: Markus A. Mayer e.K. Berufsaufsichtsbehörde: Ordnungsamt VG Kirchheimbolanden, Neue Allee 2, 67292 Kirchheimbolanden RegistergerichtKaiserslautern HRA:11394, Bahnhofstraße 24, 67655 Kaiserslautern Kammerzugehörigkeit: IHK Ludwigshafen, Ludwigsplatz 2, 67059 Ludwigshafen am Rhein Gewerbeerlaubnis: 34 c + i Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Informationspflicht nach § 36 VSBG Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die Firma (EUPORA-Immobilien) ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Firma, EUPORA® Immobilien grundsätzlich nicht teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Grunderwerb und -verwaltung Littenstraße 10 10179 Berlin Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net. EUPORA® Immobilien Markus A. Mayer Vertretungsberechtigte/r Markus A. Mayer e.K. Marnheimer Straße 56 67292 Kirchheimbolanden Deutschland Telefon: 06352-70 56- 0 Telefax: 06352-70 56- 17 E-Mail-Adresse: info@eupora.de