Attraktive Ladenfläche in Toplage mit hoher Sichtbarkeit

Elisabethstarße 25980 Westerland, Schleswig-Holstein
Frei ab: nach Absprache
6.500 € Kaltmiete (netto)
50,00 € Preis/m² ca.
3,00 € NK/m²
Verkaufsfläche
130 m²
Etage
0

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)6.500 €
Nebenkosten 390 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche165 m²
Verkaufsfläche130 m²
Stockwerk0
Baujahr2015
Verfügbar ab nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Diese moderne Ladenfläche in erstklassiger Lage befindet sich im Herzen von Westerland Die Mietfläche befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über bodentiefe Fenster auf drei Seiten, wodurch eine hervorragende Sichtbarkeit und eine helle, einladende Atmosphäre gewährleistet wird. Durch die direkte Nähe zur Friedrichstraße profitiert die Ladenfläche von einer hohen Kundenfrequenz.
Zur Ladenfläche gehört ein Kellerraum mit ca. 5 m². Außerdem besteht bei Bedarf die Möglichkeit, ein Büro mit ca. 30 m² als Aufenthalts- oder Unterkunftsraum anzumieten ( Balkon/ WC/ Küche).

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Ausstattungsmerkmale



Bemerkungen:
- große doppelglasige Schaufenster
- Markise
- barrierefreier Zugang
- Eingangstür, die ebenfalls aus Glas ist
- Personal Raum mit WC / Anschluss für Spüle
Keller raum ca. 5m²
Wenn erwünscht Anmietung eines Büros mit ca. 30 m² als Aufenthalts- oder Unterkunftsraum möglich( Balkon/ WC/ Küche).

Energie

EnergieausweistypBedarfsausweis
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

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Elisabethstarße
25980 Westerland – Schleswig-Holstein

Lage & Infrastruktur

Die Ladenfläche befindet sich in einer hervorragenden Lage, mitten in Westerland direkt an der Friedrichstarße, mit sehr guter Sichtbarkeit und hoher Kundenfrequenz.
Die Lage zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur und ein attraktives Umfeld aus. Durch die umliegenden, hochfrequentierten Feriengebiete sowie die starke Präsenz namhafter Betriebe bietet der Standort ideale Voraussetzungen für Einzelhandel oder Dienstleistung. Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihr Unternehmen an einem sichtbaren und etablierten Standort zu positionieren.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Hinweis: die Miete setzt sich aus Kaltmiete zzgl. 19% MwSt. und Nebenkosten zzgl. 19% MwSt zusammen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Angebot vom Eigentümer
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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