LaVie - Repräsentative Büroflächen zur Miete

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40472 Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: kurzfristig

13,50 € Preis/m²

2.541,05 m²

Fahrstuhl

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	0 €
Nebenkosten	Keine Angabe
Mietpreis pro m²	13,5 €
Stellplatz Freiplatz Miete	65 €
Stellplatz Tiefgarage Miete	75 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche	13.259,72 m²
Bürofläche	2.541,05 m²
Baujahr	2001
Verfügbar ab	kurzfristig

Beschreibung der Immobilie

Der Büropark basiert auf der Verbindung von vier separaten miteinander verbundenen Bauteilen. Eine Architektur, die in ihrem homogenen, harmonischen Zusammenwirken von Glas- und Natursteinfassade zeitlose Modernität ausstrahlt. Diese einzigartigen Büros vermitteln ein Ambiente, dass schon durch die hellen, repräsentativen Eingangshallen mit edlen Natursteinböden und hochwertiger Beleuchtung hohes Niveau signalisiert. Besonderes Augenmerk wurde auf die Gestaltung der Außenanlagen gelegt. Die großzügigen Grünflächen im Innehofbereich runden den Gesamteindruck des Gebäudeensembles ab.

Ausstattungsmerkmale

Boden	Doppelboden
Fahrstuhl
Keller	Ja

- Natursteinfassade mit Glaselementen
- Isolierverglasung mit Alu-Profilen
- Bandrasterdecken im Flurbereich
- Raumaufteilung flexibel
- Moderne Personenaufzüge
- Abgependelte Leuchten
- Hohlraumboden- u. Doppelboden
- Rastermaß 1,35
- Sonnenschutz
- Teppichboden
- Deckenhöhe 3,0 m
- Spitzenlastkühlung

Energie

Energieausweistyp	Verbrauch
Gültig bis	2020-03-16
Baujahr (laut Energieausweis)	2001
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger	Gas
Energieträger/Befeuerung	Gas

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40472 Düsseldorf – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Düsseldorf-Lichtenbroich; in unmittelbarer Nähe zum Flughafen Düsseldorf International (ca. 1,9 km). Der neue ICE-Bahnhof gewährleistet einen direkten Anschluss an das bundesweite Bahnnetz. In rund 5 Fahrminuten gelangt man vom La Vie zum Düsseldorfer Messegelände.
Mit den Autobahnen A52, A44 und A3 liegt das dichteste Autobahnetz (Autobahnanschlussstelle Düsseldorf-Rath) direkt am Objekt.
Bushaltestellen und der U- und S-Bahnhof Düsseldorf-Unterrath sind fußläufig in ca. 5-8 Gehminuten zu erreichen.