Moderne Arztpraxis im Gesundheitshaus, gerne auch möbeliert

Südseite Gebäude mit über 100 kostenlosen Parkplätzen

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39307 Genthin

Frei ab: ab sofort

1.050 € Kaltmiete

9,23 € Preis/m² ca.

3,52 € NK/m²

113,77 m²

Fahrstuhl

Keller

Barrierefrei

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	1.050 €
Nebenkosten	400 €
Kaution	3.150 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche	113,77 m²
Bürofläche	113,77 m²
Zimmer	5
Etagen	2
Baujahr	1995
Letzte Modernisierung	2020
Verfügbar ab	ab sofort
Zustand	Neuwertig

Beschreibung der Immobilie

Diese moderne Arztpraxis im Ärztehaus in der Geschwister Scholl Straße in Genthin bietet Ihnen auf einer Gesamtfläche von 3900,00 m² eine hochwertige und ansprechende Praxisfläche von ca. 114,00 m² zur Miete an. Die im Jahr 2020 von Grund auf sanierte Praxis befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über insgesamt 5 Räume. Die gehobene Ausstattung und der vorhandene Aufzug sind nur einige der Highlights dieses Objektes.

Der Bodenbelag aus hochwertigem PVC bietet nicht nur eine ästhetisch ansprechende Optik, sondern ist auch sehr pflegeleicht und strapazierfähig und entspricht den hygienischen Anforderungen im Gesundheitswesen. Zudem sorgt die Zentralheizung mit Fernwärme für eine angenehme und kostengünstige Wärme in den Räumlichkeiten. Die Befeuerungsart Fernwärme ist nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kosteneffizient und zuverlässig. Der Objektzustand ist sehr gepflegt und sie befinden sich in Gesellschaft weiterer 7 Arztpraxen sowie 3 weiterer Praxen aus dem Gesundheitswesen.

Diese moderne Arztpraxis im Ärztehaus in Genthin bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, Ihre Praxis zu eröffnen oder zu erweitern. Die hochwertige Ausstattung, die zentrale Lage und die gute Infrastruktur machen dieses Objekt zu einem attraktiven Standort für Ihr Unternehmen.

Ausstattungsmerkmale

Boden	Kunststoff
Fahrstuhl
Barrierefrei	Ja
Keller	Ja

Die Praxis wurde komplett saniert. Alle Versorgungsleitung wurden ausgetauscht oder erneuert. Die Praxis ist mit Kat 7 Datenkabel ausgestattet, alle Räume sind mit moderner LED-Beleuchtung bestückt.
Gerne können Sie die Praxis möbliert übernehmen.

Energie

Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Fernwärme

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39307 Genthin

Lage & Infrastruktur

Die Lage des Praxishauses im Ärztezentrum von Genthin ist äußerst attraktiv. In unmittelbarer Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, wie beispielsweise Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel. Auch Freizeiteinrichtungen wie Fitnessstudios, Kinos und Parks befinden sich in der Nähe.

Genthin selbst bietet als Standort für Ihr Unternehmen eine gute Infrastruktur sowie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Zudem befinden sich verschiedene Schulen, Ämter und Behörden in der Umgebung. Die Gegend ist ruhig und angenehm, was sowohl für Ihre Mitarbeiter als auch für Ihre Patienten von Vorteil ist.