Arbeiten im Grünen

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Rennweg 60 56626 Andernach, Rheinland-Pfalz

Frei ab: sofort

1.735 € Kaltmiete (netto)

10,13 € Preis/m² ca.

3,68 € NK/m²

171,3 m²

Fahrstuhl

Barrierefrei

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.735 €
Nebenkosten	630 €
Kaution	5.205 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche	204 m²
Bürofläche	171,3 m²
Etagen	4
Stockwerk	4
Baujahr	1994
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Der 1994 erbaute SHD-Büropark bietet unterschiedlichsten Unternehmen schon seit vielen Jahren einen zuverlässigen Standort. Neben Software-Firmen sind hier Rechtsanwälte, Wirtschaftsprüfer & Marketing Agenturen hier angesiedelt. Der Büropark besteht aus 5 Gebäuden inmitten großzügigen Parkanlage mit vielen Bäumen, einem Teich und diversen Bänken, die zum Verweilen einladen.

Ausstattungsmerkmale

Boden	Teppich
Fahrstuhl
Barrierefrei	Ja

Fahrstuhl, Barrierefrei, Teppichboden

Bemerkungen:
Alle Bürogebäude sind in moderner Außen- und Innenarchitektur errichtet und bilden somit die solide Basis für Repräsentation, Motivation und Inspiration.

Zur Grundausstattung gehören:
- Teeküchen und WC-Anlagen auf jeder Etage
- Aufzugsanlage in jedem Haus
- behinderten Toilette in jedem Haus
- ausreichende zugewiesene Stellplätze auf dem Büropark-Gelände

Die Raumausstattung:
- durchschnittliche Raumgröße ca. 20 m²
- jeder Raum verfügt über eine individuell regelbare Klimaanlage
- strapazierfähiger Teppichboden
- energiesparende LED-Beleuchtung
- Sonnenschutzvorrichtungen an den Fenstern

Energie

Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Rennweg 60
56626 Andernach – Rheinland-Pfalz

Lage & Infrastruktur

Der SHD Büropark befindet sich am Ortsrand von Andernach. Über die B 9 hat man einen schnellen Autobahnanschluss an die die A 3, A 48 und die A61. Andernach selber verfügt über einen Bahnhof und in direkter Nähe befindet sich eine Bushaltestelle. Die nächstgelegenen Flughäfen Köln oder Frankfurt sind jeweils nur ca. eine Stunde Fahrt entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von Andrea Keuser

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.735 €
Nebenkosten	630 €
Kaution	5.205 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Ansprechpartner/in: Privat von Andrea Keuser

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0