Flexible Bürofläche / Business-Studio mit Terrasse

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Poststr. 36 38440 Wolfsburg, Niedersachsen

Frei ab: sofort

950 € Kaltmiete (netto)

25,02 € Preis/m² ca.

37,97 m²

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	950 €
Nebenkosten	Keine Angabe
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche	44,5 m²
Bürofläche	37,97 m²
Etagen	3
Stockwerk	3
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Zur Vermietung steht eine moderne Dachgeschossfläche mit ca. 44,5 m². Die Einheit eignet sich ideal als Einzelbüro, Projektbüro oder Business-Studio.
Der offene Grundriss schafft ein großzügiges Raumgefühl. Eine eigene Terrasse sorgt für zusätzlichen Komfort.
Die Fläche kann möbliert oder unmöbliert angemietet werden.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Fliesen, Kunststoff
Balkone	1
Terrassen	0

Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
•Offener, heller Arbeitsbereich
•Moderne Küche mit Geschirrspüler, Herd, Backofen und Kühlschrank
•Bad mit Dusche
•Eigene Terrasse
•Highspeed-Internet bis 1 Gbit/s verfügbar
•Flexible Nutzung

Energie

Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Fernwärme

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Poststr. 36
38440 Wolfsburg – Niedersachsen

Lage & Infrastruktur

Attraktive Lage in Wolfsburg mit guter Verkehrsanbindung.
Innenstadt und Volkswagen sind schnell erreichbar.
Besichtigung nach Absprache.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Mietkonditionen
Ab 950 € monatlich.
Bei gewerblicher Nutzung erfolgt die Vermietung zzgl. gesetzlicher MwSt.
Flexible Mietdauer möglich.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Angebot von Marcus Hertzsch

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	950 €
Nebenkosten	Keine Angabe
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Ansprechpartner/in: Angebot von Marcus Hertzsch

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0