1A saniertes, historisches Juwel mit moderner Gastro-&-Event-Infrastruktur, City-Lage Bergisch GLad.

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/423101/

‚Alles hat seine Zeit‘
Nach mehr als 33 sorgfältigen, kreativen und erfolgreichen Jahren möchten wir die Buchmühle in neue verantwortungsvolle Hände geben. 3 Jahrzehnte war die Buchmühle eine Herzensangelegenheit.
Als selbstständige Architekten mit der Spezialisierung auf Denkmal und Fachwerk haben wir 1993 die Buchmühle gekauft und kernsaniert.
2012 - 2022 diente sie dem ‚bauoffice‘, einer Kooperation aus Ingenieuren und Handwerkern als Showroom.
2018-2022 haben mein Mann und ich die Buchmühle noch einmal komplett modernisiert und als exklusive Hochzeits-Location mit Café und Tagungsräumen ausgebaut. Hochwertige, denkmalgerechte, atmungsaktive und nachhaltige Materialien wurden verwendet und feinste technische Ausrüstung eingebaut, sowohl im Inneren als auch im Außenbereich.
Heute präsentiert sich die Buchmühle in einem Top-Zustand mit einer Vielzahl an unterschiedlich, großen Räumen und Nutzungsmöglichkeiten.

Die Bürger der Stadt verknüpfen positive Erlebnisse/Erinnerungen mit dem Gebäude und wertschätzen das idyllisch-schöne Gebäudeensemble mit seinem Reiz aus liebevoll, hergerichteter historischer Bausubstanz und dem anspruchsvoll-modernem Architektur-Design. Gerne nehmen sie das bunt gemischte Kulturprogramm bei den Veranstaltungen an, nutzen die Buchmühle als Tagungsstätte und feiern hier die wichtigen Anlässe ihres Lebens, einem Ort, an dem ein guter Geist herrscht.

Das Konzept einer Event-Location/Seminarhaus mit dem Fokus auf Hochzeiten und runde Geburtstagen, einem Kulturprogramm sowie Café ist eine Möglichkeit das vielseitige Raumprogramm, welches sich im Innenbereich über 370 qm erstreckt, zu nutzen.
Der Außenbereich mit 2 Terrassen (eine überdacht), einer BBQ-Station, einem Gartenhaus und 5 eigenen Stellplätze runden das Raumangebot ab. Umgeben von Grünflächen mit Parks sowie angrenzenden öffentlichen Parkplätzen, die Anbindung an die Fußgängerzone und an öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und S-Bahn machen die Lage einzigartig.
Alle Nutzungen sind baurechtlich genehmigt und brandschutztechnisch geprüft/freigegeben. Konzessionen liegen vor, Hygienevorschriften werden nachweislich eingehalten und Zollprüfungen haben wir anstandslos bestanden.
Andere Nutzungskonzepte mit dem Fokus auf zentrale Lage mit Anbindung zum Grünen, repräsentative, historisch-moderner Architektur, Nachhaltigkeit und Individualität finden hier ebenso Resonanz und Möglichkeiten zur Umsetzung.

Die Buchmühle, ein Stück Stadtgeschichte:
Als Bestandteil eines ehemaligen Fronhofes war sie einer der ersten Mühlen, die die hohe Wasserkraft der Strunde nutzte, um als Fruchtmühle Getreide zu mahlen und später als Bokemühle bei der Flachsverarbeitung mitzuwirken.
Geschichtlich wird sie 1699 erstmals erwähnt und wechselte mehrfach den Eigentümer. Von Privatpersonen, der Pfarrgemeinde sowie der Stadt wurde sie als Mühle, Wirtshaus, Metzgerei, Wohnplatz und als Musikschule genutzt.
Ende 1993 zog die Musikschule aus. Die Stadt verkaufte das Gebäude an die Architekten Lisa Wendling und Oliver Weirich, die sie in Abstimmung mit dem Denkmalamt grundlegend sanierten. Seit 2015 betreiben die Eheleute Dieter Bille und Lisa Wendling das Denkmal. Nach aufwendigen Modernisierungen im Innen-und-Außenbereich dient es heute als Event-Location mit angeschlossenem Café, Seminarhaus & Kulturstätte.
Das heutige Gebäudeensemble besteht aus drei Teilen: dem historischem Fachwerkhaus – nach dem Baubefund im 18. Jahrhundert entstanden, einem angebauten Ziegelsteingebäude von etwa 1840 sowie einem Holz-Glasanbau mit Gras Dach von 1994.
Die 1993 von den Architekten in Zusammenarbeit mit dem Landeskonservator durchgeführte Dendrochronologie (Jahrringanalyse) ermittelte das Alter der verwendeten Holzbalken des alten Fachwerkhauses auf über 400 Jahre.

Küche	Einbauküche
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Fliesen, Parkett
Balkone	1
Terrassen	1
Garten	Ja
Keller	Ja

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Die Buchmühle ist ein Stadtbild prägendes Denkmal und wichtiger Bestandteil der Stadtgeschichte Bergisch Gladbachs.
Ein beiliegendes PDF-Dokument zeigt die Denkmal-Urkunde.

Das Gebäudeensemble Buchmühle ist eines der ältesten Gebäude der Stadt Bergisch Gladbach und steht unter Denkmalschutz. Seit 1993 ist sie in Besitz einer Architektin, die auf die Sanierung von Fachwerkhäusern und Denkmählern spezialisiert ist. Durch zahlreiche Sanierungen wurde das Gebäude in den letzten 30 Jahren denkmalgerecht instandgehalten, modernisiert und in allen Räumen hochwertig ausgestattet.
Durch die Umsetzung der Maßnahmen der Regionale 2010 wurde die Buchmühle 2013 städtebaulich neu in ein Gesamtkonzept eingebunden. Die Offenlegung des Strunder Baches im angrenzenden Park und die Neugestaltung der Fußgängerzone bis hin zu dem historischen Gebäude zeigt, den hohen Freizeitwert sowie die enge Anbindung an den zentralen Rathausplatz mit Standesamt. Durch die Neugestaltung der Laurentius Straße mit ausgebauten Fahrrad-Weg und erweitertem Fußgänger-Bereich findet die Buchmühle auch Nord-Westlich eine attraktive Anbindung an weitere Geschäfte und Gastronomie.

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