Werkstatt, Handwerk, Lager -190 m2, und Büro -196 m2 - top Lage Leinfelden

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Max-Lang-Straße 36 70771 Leinfelden - E., Baden-Württemberg

Frei ab: nach Absprache

3.474 € Kaltmiete (netto)

17,72 € Preis/m² ca.

3,52 € NK/m²

196 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	3.474 €
Nebenkosten	690 €
Heizkosten	308 €
Kaution	4.000 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche	386 m²
Bürofläche	196 m²
Etagen	2
Stockwerk	0
Verfügbar ab	nach Absprache
Zustand	Modernisiert

Beschreibung der Immobilie

Praktische Werkstatt/Lagerräume hell und freundlich im Erdgeschoß und Büroräume im ersten Stock mit Blick zur S-Bahn und U-Bahn
Haltestelle Leinfelden Mitte. Das gesamte Gebäude besteht nur aus 3 Etagen und hat direkt am Haus die Parkplätze. Existenzgründer sind bei uns willkommen.
Vermietung direkt vom Eigentümer

Ausstattungsmerkmale

Boden

Laminat

Laminat

Bemerkungen:
Alle Büroräume haben Wärmeschutzverglasung und können per Rolladen auch abgedunkelt
werden. Gleich im ersten Raum ist eine kleine Büroküche mit Platz zum Sitzen und
Stehen oder auch für ein kleines Meeting. Mit den kleineren Raumgrößen kann man gut Bereiche trennen ohne Platzverschwendung.

Energie

Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Max-Lang-Straße 36
70771 Leinfelden - E. – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Unser kleines Bürogebäude liegt neben BOSCH Leinfelden, nur 50 Meter von der S- und U- Bahn Haltestelle. Der Flughafen und die Autobahn sind in wenigen Minuten erreichbar.
Auch nur ein kurzer Weg zum Bäcker, Restaurants, Cafe, Imbiss, Eisdiele, Döner,
Apotheke so dass ein jeder Tagsüber versorgt ist.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Angebot von Bernd Laubengaier

0178 7578750

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	3.474 €
Nebenkosten	690 €
Heizkosten	308 €
Kaution	4.000 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Ansprechpartner/in: Angebot von Bernd Laubengaier

0178 7578750

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0