Vielseitig nutzbare Gewerbehalle (ca. 93 m²) mit Rolltor – flexibel nutzbar

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65468 Trebur, Hessen

Frei ab nach Absprache

1.074 € Kaltmiete (netto)

9,85 € Preis/m² ca.

2,20 € NK/m²

109 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.074 €
Nebenkosten	240 €
Kaution	3.500 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche	109 m²
Freifläche	16 m²
Baujahr	1990
Verfügbar ab	nach Absprache
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Zur Vermietung steht eine Gewerbehalle mit ca. 93 m², die sich durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten ideal für Lager, Handwerk, Werkstatt oder kleinere Produktionsbetriebe eignet.

Die Halle verfügt über ein Rolltor und eine separate Toilettennutzung. Umbauten oder Anpassungen der Fläche sind nach Absprache möglich, sodass die Halle individuell an die Bedürfnisse des Mieters angepasst werden kann.

Zusätzlich können weitere Frei- und Stellflächen bei Bedarf zugemietet werden.

Ausstattungsmerkmale

Bemerkungen:
Die Ausstattung und mögliche Um- oder Einbauten nach Absprache.

Energie

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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65468 Trebur – Hessen

Lage & Infrastruktur

Die Gewerbehalle befindet sich in Trebur-Astheim, in einem etablierten Gewerbegebiet mit überwiegend gewerblicher Nutzung. Der Standort zeichnet sich durch eine verkehrsgünstige und zugleich ruhige Lage aus.

Trebur-Astheim liegt strategisch günstig im Rhein-Main-Gebiet und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Rüsselsheim, Mainz, Wiesbaden und Frankfurt am Main. Die Autobahnen A60, A67 und A671 sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und ermöglichen eine schnelle regionale sowie überregionale Erreichbarkeit.

Das Umfeld eignet sich ideal für Handwerks-, Lager-, Werkstatt- oder Dienstleistungsbetriebe. Die Zufahrt ist problemlos möglich, auch für Lieferverkehr. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der näheren Umgebung.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Zusätzlich kann ein Bürocontainer mit Wasser- und Stromanschluss, der direkt an der Halle steht, dazu angemietet werden. Weitere Freiflächen und/oder Stellplätze sind ebenfalls ergänzend anmietbar.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von Kay Dörhöfer

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.074 €
Nebenkosten	240 €
Kaution	3.500 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Ansprechpartner/in: Privat von Kay Dörhöfer

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0