Espenhain - 217m² Büro für nur 749€!

Bürohaus
Grundriss Büro mit Küche
Flur
Küche mit Einbauküche
Sanitäreinrichtungen
Luftbild vom Gelände
kleines Bürozimmer im 1 Obergeschoss
Treppenhaus zum Dachgeschoss
Hintereingang des Komplexes
Eingansbereich Büros im Dachgeschoss
Nebeneingang zur Büroeinheit
Grundriss Dachgeschoss
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
großes Bürozimmer im 1 Obergeschoss
1 / 1
04571 Rötha
Frei ab: sofort
749 € Kaltmiete (netto)
5,16 € Preis/m² ca.
3,44 € NK/m²
Bürofläche
145,2 m²
Zimmer
6
Etage
0
Einbauküche
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)749 €
Nebenkosten 500 €
Kaution 1.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Nutzfläche62,2 m²
Gesamtfläche217,4 m²
Bürofläche145,2 m²
Zimmer6
Etagen1
Stockwerk0
Baujahr1942
Verfügbar ab sofort
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Das große Büro im Erdgeschoss umfasst sechs Büroräume, eine Küche und den Flur. Außerdem steht ein Kellerraum mit zur Verfügung. Die Büroräume bieten Flächen von ca. 17 - 34 m². Geschlechtergetrennte Sanitäreinrichtungen sind ebenfalls vorhanden. Auf dem Gelände können bei Bedarf mehrere PKW-Stellplätze zu einem Preis von je 20€ pro Monat angemietet werden.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
BodenTeppich
KellerJa
Die Fußböden der Büros sind mit Textilbelag, die der Küche mit Linoleum ausgestattet. Große, wärmeisolierte Fenster mit einstellbaren Vorhängen ermöglichen ein angenehmes Raumklima auch im Sommer. In den Odenwalddecken sind bereits Bürolampen integriert, Anpassungen sind unkompliziert durchführbar. Kabelkanäle mit installierter Cat-6-Verkabelung befinden sich in den Büroräumen. Die Küche ist mit einem Kühlschrank, einer Spüle und Ober- und Unterschränken ausgestattet.
Laut Internetauskunft von Check24 ist VDSL mit bis zu 250 MBit/s verfügbar (Stand 02.2026).

Energie

Heizungsart Zentralheizung
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04571 Rötha

Lage & Infrastruktur

Das Büro befindet sich in Espenhain an einem attraktiven und gut angebundenen Gewerbestandort. Das Gelände grenzt unmittelbar an die Bundesstraße 95. Die nächste Auffahrt zur Bundesautobahn 72 ist nur 1 km entfernt. Eine Bushaltestelle mit Anbindung nach Borna und Zwenkau befindet sich direkt vor dem Komplex.

Sonstige Informationen

Der Eigentümer bietet an auf Wunsch und gegen Aufpreis individuelle Um- und Einbauten im Mietobjekt vorzunehmen, sodass die Mieträume bei Bedarf konzessionsfertig gestellt werden können.
Der Energieausweis befindet sich aktuell in der Erstellung.
Ansprechpartner/in: Frau Ilka Klose
+49(3521) 7581-221
Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)749 €
Nebenkosten 500 €
Kaution 1.000 €
Ansprechpartner/in: Frau Ilka Klose
+49(3521) 7581-221
Hofmann & Partner GmbH
Heinrich-Heine-Str. 32, 01662 Meißen
Website www.hofpart.de/
Fax 03521/7581-99
BerufsaufsichtsbehördeGewerbeamt Meißen
HandelsregisterAmtsgericht Dresden
HandelsregisternummerHRB 11639
USt.-IdNrDE172425092
BerufskammerIHK Dresden
+49(3521) 7581-221

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