Café

4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9530842 Objektnummer: 406207

Kaufpreis

Kaufpreis Auf Anfrage
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche 150 m²
Gastrofläche 150 m²
Zimmer 4
Verfügbar ab sofort
Zustand Neuwertig

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Elektro

Ausstattungsmerkmale

Anzahl der Etagen im Haus 2
Inserat befindet sich im Stockwerk 0
 
Bad 4
Boden Fliesen
Barrierefrei
Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Ebenfalls besitzt das Lokal eine Klimaanlage, welche heizt und auch kühlt. Diese befinden sich in dem Kundenbereich sowie in der Küche. Es gibt insgesamt 4 Toiletten, 3 unten (1 mit Barrierefreiheit) und im 2. OG eine Mitarbeitertoilette. Außerhalb der Verkaufsfläche ist im 2. OG ebenfalls freie Fläche, die als Mitarbeiter-, Lager- oder Pausenraum genutzt werden kann.

Der Verkaufsthresen misst eine Länge von ca.5,20 m, mit 2 Kühltheken (2,60 m) und 2 ungekühlten (2,60 m). Diese haben Glasschiebetüren (vorne und hinten) und sind beleuchtet.

Die Küche umfasst etliche gewerbliche Geräte, wie zB einen vollfunktionsfähigen Herd mit Backofen, 7 Arbeitsthresen, einem doppeltürigen Kühlschrank (Nutzvolumen 1.200 l), 1 Gefrierschrank (Nutzvolumen 700 l), 5 Gestelle mit jeweils 4 Regalen, 2 Servierwägen sowie eine Spülmaschine.

Vor der Tür ist auch Fläche, auf der aktuell 4 Tische stehen, an denen insgesamt 12-14 Personen Platz nehmen können, innen ist Platz für ca 50-55 Personen (bei guter Flächenplanung sogar mehr). Der hintere Thekenbereich misst ebenfalls ca 5,20 m. An der Wand befinden sich Regale, in denen auch Produkte ausgelegt und angeboten werden können.

Es gibt einen Kaffeevollautomat mit einem Milchkühlsystem und eine Kaffeefiltermaschine. Ebenfalls auch einen Kühlschrank für Softgetränke.

Ebenfalls führt das Lokal hinten heraus zu einem Hof, den man nach Belieben nutzen kann.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Strom
Energieausweis nicht vorhanden

Kaltmiete + Nebenkosten 2000€


Übergabe von Social Media Accounts (Instagram, Tik Tok) erfolgen selbstverständlich

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Objektstandort
Marktstraße 23
29614 Soltau - Niedersachsen

Lage & Infrastruktur

Das Lokal befindet sich in der Marktstr. 23 in 29614 Soltau und bietet somit eine prima Chance auf Steigung des Bekanntheitsgrad, da es mitten in der Fußgängerzone Platz findet. Die ehemalige Bäckerei und das jetzige Café wurde im Dezember 2023 renoviert und neu möbliert.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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Über den Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
Telefon -
Fax -
Website www.ohne-makler.net
Ansprechpartner/in
Privat vom Eigentümer
Weitere Anbieterdaten

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